Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Egeskov Bygade 31

Villa · 175 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 724 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1989. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.713 kr/m².1.625.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgeskov gns: 12.999 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.300 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk175 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.031.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,61 pct. siden sep. 2026
717k1,3M2,0M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20261.853.000 kr.I dag · vores estimat2.031.101 kr.Markedet · 1992716.800 kr.Markedet · 1993731.850 kr.Markedet · 1994824.600 kr.Markedet · 1995831.075 kr.Markedet · 1996946.750 kr.Markedet · 19971.032.500 kr.Markedet · 19981.184.400 kr.Markedet · 19991.084.125 kr.Markedet · 20001.281.875 kr.Markedet · 20011.267.000 kr.Markedet · 20021.241.625 kr.Markedet · 20031.177.750 kr.Markedet · 20041.195.425 kr.Markedet · 20051.371.825 kr.Markedet · 20061.603.875 kr.Markedet · 20072.111.375 kr.Markedet · 20082.476.775 kr.Markedet · 20091.709.400 kr.Markedet · 20101.874.950 kr.Markedet · 20111.971.550 kr.Markedet · 20121.771.350 kr.Markedet · 20131.756.300 kr.Markedet · 20141.612.800 kr.Markedet · 20151.982.400 kr.Markedet · 20161.642.725 kr.Markedet · 20172.005.850 kr.Markedet · 20182.050.825 kr.Markedet · 20191.979.950 kr.Markedet · 20202.238.075 kr.Markedet · 20212.503.375 kr.Markedet · 20222.639.525 kr.Markedet · 20232.436.000 kr.Markedet · 20242.531.375 kr.Markedet · 20252.701.650 kr.Markedet · 20262.523.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.853.000 kr.
I dag · vores estimat
2.031.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.853.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1976jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeskov Bygade 17, Egeskov
7000 Fredericia		146 m²152 m14-10-20251.350.000 kr.9.247 kr./m²
Egeskov Bygade 7, Egeskov
7000 Fredericia		134 m²253 m15-02-20241.750.000 kr.13.060 kr./m²
Egeskov Bygade 21, Egeskov
7000 Fredericia		131 m²116 m30-01-20251.695.000 kr.12.939 kr./m²
Egeskov Bygade 41, Egeskov
7000 Fredericia		125 m²84 m27-01-20261.750.000 kr.14.000 kr./m²
Egeskov Bygade 39, Egeskov
7000 Fredericia		113 m²67 m10-01-20241.125.000 kr.9.956 kr./m²
Egeskov Bygade 43, Egeskov
7000 Fredericia		106 m²103 m24-03-20251.400.000 kr.13.208 kr./m²
Berberisvej 23, Egeskov
7000 Fredericia		156 m²190 m19-08-20251.615.000 kr.10.353 kr./m²
Hvidtjørnevej 9, Egeskov
7000 Fredericia		156 m²358 m15-04-20252.365.000 kr.15.160 kr./m²
Skovbrynet 13, Bøgeskov
7000 Fredericia		182 m²927 m01-08-20261.895.000 kr.10.412 kr./m²
Snebærvænget 4, Egeskov
7000 Fredericia		149 m²225 m28-09-20251.310.000 kr.8.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden