Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Søliljevej 54

Villa · 210 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 845 m², 8 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.665.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.184 kr/m².8.197.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøliljevej gns: 57.901 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²+19,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering11.067.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,77 pct. siden sep. 2021
1,2M3,7M6,2M8,6M11,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20218.870.000 kr.I dag · vores estimat11.067.227 kr.Markedet · 19921.288.770 kr.Markedet · 19931.459.920 kr.Markedet · 19941.378.650 kr.Markedet · 19951.444.380 kr.Markedet · 19962.024.400 kr.Markedet · 19971.877.820 kr.Markedet · 19981.845.690 kr.Markedet · 19992.535.330 kr.Markedet · 20002.262.960 kr.Markedet · 20012.466.240 kr.Markedet · 20022.598.540 kr.Markedet · 20033.153.990 kr.Markedet · 20042.827.440 kr.Markedet · 20053.432.870 kr.Markedet · 20064.606.980 kr.Markedet · 20074.558.260 kr.Markedet · 20084.637.430 kr.Markedet · 20093.712.170 kr.Markedet · 20103.999.030 kr.Markedet · 20113.803.940 kr.Markedet · 20123.536.190 kr.Markedet · 20133.544.590 kr.Markedet · 20144.001.340 kr.Markedet · 20154.990.230 kr.Markedet · 20164.638.900 kr.Markedet · 20175.339.250 kr.Markedet · 20185.192.670 kr.Markedet · 20195.754.420 kr.Markedet · 20206.708.030 kr.Markedet · 20217.378.350 kr.Markedet · 20227.531.020 kr.Markedet · 20237.233.870 kr.Markedet · 20247.469.280 kr.Markedet · 20258.216.460 kr.Markedet · 20269.979.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
8.870.000 kr.
I dag · vores estimat
11.067.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg8.870.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2013majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søliljevej 13
2650 Hvidovre		180 m²639 m21-12-202511.275.000 kr.62.639 kr./m²
Søliljevej 42A
2650 Hvidovre		152 m²143 m23-03-20255.900.000 kr.38.816 kr./m²
Søliljevej 20
2650 Hvidovre		135 m²577 m27-05-20257.750.000 kr.57.407 kr./m²
Søliljevej 3
2650 Hvidovre		134 m²735 m09-11-20247.825.000 kr.58.396 kr./m²
Søliljevej 5
2650 Hvidovre		105 m²719 m24-07-20256.800.000 kr.64.762 kr./m²
Konkylievej 20
2650 Hvidovre		211 m²54 m02-02-20257.875.000 kr.37.322 kr./m²
Hvidovre Strandvej 52
2650 Hvidovre		209 m²152 m22-05-20257.250.000 kr.34.689 kr./m²
Hvidovre Strandvej 75
2650 Hvidovre		215 m²133 m02-06-202410.150.000 kr.47.209 kr./m²
Strandvangsvej 37
2650 Hvidovre		200 m²278 m16-12-20246.750.000 kr.33.750 kr./m²
Perlevej 9
2650 Hvidovre		222 m²273 m22-10-202510.400.000 kr.46.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden