Peter Freuchens Vej 6

Villa · 139 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.405 kr/m².1.141.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 9.034 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-16,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.092.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,40 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
16. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.092.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2021okt.Ejerskifte1.445.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Freuchens Vej 3 9900 Frederikshavn	98 m²	59 m	13-01-2025	800.000 kr.	8.163 kr./m²
Hans Egedes Vej 29 9900 Frederikshavn	143 m²	121 m	18-04-2024	1.075.000 kr.	7.517 kr./m²
Padborgvej 17 9900 Frederikshavn	141 m²	608 m	11-12-2023	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²
Diskovej 8 9900 Frederikshavn	130 m²	240 m	14-01-2025	850.000 kr.	6.538 kr./m²
Absalonsvej 24 9900 Frederikshavn	141 m²	658 m	01-07-2025	1.000.000 kr.	7.092 kr./m²
Finlandsvej 8 9900 Frederikshavn	135 m²	575 m	27-06-2024	945.000 kr.	7.000 kr./m²
Maigårdsvej 29 9900 Frederikshavn	139 m²	839 m	29-11-2025	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Ydunsvej 20 9900 Frederikshavn	140 m²	789 m	16-05-2024	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²
Mysundevej 3 9900 Frederikshavn	142 m²	686 m	25-10-2025	1.340.000 kr.	9.437 kr./m²
Grønlandsvej 8 9900 Frederikshavn	148 m²	347 m	22-10-2025	725.000 kr.	4.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu