Højrupvej 139

Villa · 137 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 32.598 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 32598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.302 kr/m².1.760.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjrupvej gns: 11.249 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²-30,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)32598 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.864.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+353,52 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2023 · Alm. Salg: 631.700 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 631.700 kr.
12. mar. 2026 · Alm. Salg: 631.700 kr.
I dag · vores estimat: 2.864.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt på tvangsauktion631.700 kr.
2023okt.Ejerskifte631.700 kr.
okt.Ejerskifte631.700 kr.
1995Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højrupvej 7, Taulov 7000 Fredericia	146 m²	2,9 km	08-05-2025	1.970.000 kr.	13.493 kr./m²
Digevænget 6, Herslev 7000 Fredericia	130 m²	1,1 km	03-07-2025	1.220.000 kr.	9.385 kr./m²
Gårdvænget 3, Herslev 7000 Fredericia	156 m²	1,1 km	10-06-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Ryttervænget 12, Herslev 7000 Fredericia	118 m²	1,4 km	16-07-2026	1.757.000 kr.	14.890 kr./m²
Ryttervænget 3, Herslev 7000 Fredericia	158 m²	1,3 km	24-06-2025	2.250.000 kr.	14.241 kr./m²
Herslev Bygade 17C, Herslev 7000 Fredericia	121 m²	1,7 km	17-11-2025	1.275.000 kr.	10.537 kr./m²
Herslevvej 62, Herslev Mark 7000 Fredericia	165 m²	1,0 km	30-10-2025	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Jens Thuesens Vej 33, Taulov 7000 Fredericia	136 m²	2,8 km	04-12-2024	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Gårdvænget 17, Herslev 7000 Fredericia	166 m²	1,2 km	29-07-2025	1.875.000 kr.	11.295 kr./m²
Sdr. Vilstrupvej 27, Højrup Mark 7000 Fredericia	121 m²	2,0 km	19-08-2025	1.205.000 kr.	9.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu