Årløsevej 5, Terslev

Villa · 139 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1983. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i TerslevMedian pris/m² for villa i Terslev (4690, sidste 24 mdr.): 13.636 kr/m² × 139 m².1.895.404 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.688.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,89 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.688.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1983Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årløsevej 1, Terslev 4690 Haslev	178 m²	32 m	01-01-2025	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Terslev Bygade 10 4690 Haslev	137 m²	65 m	03-12-2023	1.445.000 kr.	10.547 kr./m²
Brogade 12, Terslev 4690 Haslev	137 m²	266 m	18-01-2025	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Tøpkildevej 43 4690 Haslev	141 m²	276 m	22-06-2025	3.195.000 kr.	22.660 kr./m²
Tøpkildevej 55 4690 Haslev	136 m²	321 m	08-10-2025	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Tøpkildevej 78 4690 Haslev	145 m²	307 m	11-06-2025	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²
Terslev Møllevej 29 4690 Haslev	130 m²	173 m	27-12-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Tøpkildevej 60 4690 Haslev	149 m²	330 m	05-08-2025	3.175.000 kr.	21.309 kr./m²
Terslev Møllevej 17 4690 Haslev	153 m²	138 m	02-09-2024	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Terslev Møllevej 42 4690 Haslev	126 m²	250 m	15-04-2025	1.595.000 kr.	12.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu