Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Danielvej 7, Tversted

Fritidshus · 96 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 5.194 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
5194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 96 m².1.856.832 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5194 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.209.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,24 pct. siden sep. 2021
108k1,3M2,4M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20214.725.000 kr.I dag · vores estimat2.209.275 kr.Markedet · 1992468.288 kr.Markedet · 1993540.768 kr.Markedet · 1994108.384 kr.Markedet · 1995533.376 kr.Markedet · 1996385.440 kr.Markedet · 1997535.776 kr.Markedet · 1998276.672 kr.Markedet · 1999678.240 kr.Markedet · 2000419.904 kr.Markedet · 2001806.688 kr.Markedet · 2002675.168 kr.Markedet · 2003456.576 kr.Markedet · 20041.654.080 kr.Markedet · 2005269.376 kr.Markedet · 20061.831.872 kr.Markedet · 20071.929.408 kr.Markedet · 20081.532.832 kr.Markedet · 20091.581.216 kr.Markedet · 20101.462.464 kr.Markedet · 20111.617.120 kr.Markedet · 20121.583.904 kr.Markedet · 20131.822.656 kr.Markedet · 20141.574.976 kr.Markedet · 20151.692.288 kr.Markedet · 2016790.176 kr.Markedet · 20171.357.920 kr.Markedet · 20181.133.184 kr.Markedet · 20191.475.424 kr.Markedet · 20201.733.376 kr.Markedet · 20211.998.528 kr.Markedet · 20222.008.320 kr.Markedet · 20232.273.856 kr.Markedet · 20241.847.232 kr.Markedet · 20251.836.000 kr.Markedet · 20261.996.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2021 · Alm. Salg
4.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.209.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg4.725.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danielvej 3, Tversted
9881 Bindslev		95 m²105 m21-10-20233.750.000 kr.39.474 kr./m²
Danielvej 6, Tversted
9881 Bindslev		129 m²165 m18-07-20242.875.000 kr.22.287 kr./m²
Cecilievej 10, Tversted
9881 Bindslev		78 m²487 m10-10-20241.630.000 kr.20.897 kr./m²
Folstedvej 46, Tversted
9881 Bindslev		107 m²1,1 km18-05-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²
Klitvej 6, Tversted
9881 Bindslev		98 m²1,9 km20-05-20251.500.000 kr.15.306 kr./m²
Strandgårdsvej 9, Tversted
9881 Bindslev		117 m²443 m10-06-20252.600.000 kr.22.222 kr./m²
Hybenvej 20, Tversted
9881 Bindslev		95 m²2,3 km27-12-20241.525.000 kr.16.053 kr./m²
Gl Skovvej 12, Tversted
9881 Bindslev		88 m²1,9 km01-01-20261.600.000 kr.18.182 kr./m²
Rævlingevej 8, Tversted
9881 Bindslev		99 m²2,4 km11-11-20251.295.000 kr.13.081 kr./m²
Tranebærvej 10, Tversted
9881 Bindslev		101 m²2,3 km03-03-20251.950.000 kr.19.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden