Bøgevænget 6, Gludsted, 7361 Ejstrupholm — Villa · 67 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 575 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i GludstedMedian pris/m² for villa i Gludsted (7361, sidste 24 mdr.): 12.326 kr/m² × 67 m².825.842 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering486.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,41 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2021 · Alm. Salg: 130.000 kr.
I dag · vores estimat: 486.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg130.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevænget 20, Gludsted 7361 Ejstrupholm	55 m²	183 m	15-02-2024	205.000 kr.	3.727 kr./m²
Bøgevænget 24, Gludsted 7361 Ejstrupholm	100 m²	180 m	17-08-2025	629.000 kr.	6.290 kr./m²
Hjøllundvej 25, Gludsted 7361 Ejstrupholm	116 m²	148 m	17-07-2024	575.000 kr.	4.957 kr./m²
Kirkegade 10 7361 Ejstrupholm	93 m²	5,8 km	14-08-2024	740.000 kr.	7.957 kr./m²
Mælkevejen 7 7361 Ejstrupholm	98 m²	5,8 km	13-04-2025	885.000 kr.	9.031 kr./m²
Vestbanen 28 7361 Ejstrupholm	108 m²	5,9 km	28-01-2024	2.232.557 kr.	20.672 kr./m²
Vestbanen 26 7361 Ejstrupholm	108 m²	5,9 km	25-01-2024	2.268.478 kr.	21.004 kr./m²
Østergårdsvej 14 7361 Ejstrupholm	111 m²	5,6 km	13-02-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Søndergade 53 7361 Ejstrupholm	110 m²	6,0 km	21-01-2026	630.000 kr.	5.727 kr./m²
Ågade 1A 7361 Ejstrupholm	116 m²	5,5 km	01-10-2025	975.000 kr.	8.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu