Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

6.Julivej 64

Villa · 208 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 514 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1951
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.261 kr/m².4.724.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittet6.Julivej gns: 17.997 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1951-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.881.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,70 pct. siden aug. 2020
852k1,8M2,7M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20203.600.000 kr.17. jan. 20224.550.000 kr.I dag · vores estimat3.881.215 kr.Markedet · 1992851.968 kr.Markedet · 1993869.856 kr.Markedet · 1994980.096 kr.Markedet · 1995987.792 kr.Markedet · 19961.125.280 kr.Markedet · 19971.227.200 kr.Markedet · 19981.386.736 kr.Markedet · 19991.288.560 kr.Markedet · 20001.523.600 kr.Markedet · 20011.505.920 kr.Markedet · 20021.475.760 kr.Markedet · 20031.399.840 kr.Markedet · 20041.420.848 kr.Markedet · 20051.630.512 kr.Markedet · 20061.906.320 kr.Markedet · 20072.509.520 kr.Markedet · 20082.943.824 kr.Markedet · 20092.031.744 kr.Markedet · 20102.228.512 kr.Markedet · 20112.343.328 kr.Markedet · 20122.105.376 kr.Markedet · 20132.087.488 kr.Markedet · 20141.860.768 kr.Markedet · 20152.356.224 kr.Markedet · 20161.952.496 kr.Markedet · 20172.384.096 kr.Markedet · 20182.437.552 kr.Markedet · 20192.353.312 kr.Markedet · 20202.660.112 kr.Markedet · 20212.975.440 kr.Markedet · 20223.137.264 kr.Markedet · 20232.895.360 kr.Markedet · 20243.008.720 kr.Markedet · 20253.211.104 kr.Markedet · 20262.999.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2020 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
17. jan. 2022 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.881.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1958aug.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 10
7000 Fredericia		210 m²189 m20-11-20253.850.000 kr.18.333 kr./m²
Odinsvej 34
7000 Fredericia		210 m²389 m06-10-20254.200.000 kr.20.000 kr./m²
Ryesvej 6
7000 Fredericia		214 m²609 m17-02-20267.400.000 kr.34.579 kr./m²
Bodilsvej 10A
7000 Fredericia		209 m²847 m09-02-20245.030.000 kr.24.067 kr./m²
Vesterdalsvej 4
7000 Fredericia		202 m²757 m18-12-20256.600.000 kr.32.673 kr./m²
6.Julivej 61
7000 Fredericia		184 m²66 m25-04-20245.970.000 kr.32.446 kr./m²
Frederik 3.s Vej 37
7000 Fredericia		211 m²982 m28-07-20263.700.000 kr.17.536 kr./m²
Huslodsvej 5B
7000 Fredericia		188 m²385 m08-04-20253.050.000 kr.16.223 kr./m²
Fælledvej 19
7000 Fredericia		203 m²1,0 km16-06-20254.395.000 kr.21.650 kr./m²
Knudsvej 23
7000 Fredericia		202 m²1,0 km13-10-20253.050.000 kr.15.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden