Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Spurvevej 13

Villa · 158 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
773 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.605 kr/m².1.472.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 8.215 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.244 kr/m²-42,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.461.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,01 pct. siden nov. 2021
311k808k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.720.000 kr.I dag · vores estimat1.461.886 kr.Markedet · 1992642.586 kr.Markedet · 1993398.950 kr.Markedet · 1994835.188 kr.Markedet · 1995626.628 kr.Markedet · 1996654.910 kr.Markedet · 1997529.616 kr.Markedet · 1998506.706 kr.Markedet · 1999876.110 kr.Markedet · 2000848.144 kr.Markedet · 2001752.554 kr.Markedet · 20021.007.882 kr.Markedet · 20031.039.008 kr.Markedet · 20041.064.604 kr.Markedet · 2005960.956 kr.Markedet · 2006645.904 kr.Markedet · 20071.403.040 kr.Markedet · 20081.232.874 kr.Markedet · 20091.599.750 kr.Markedet · 2010732.962 kr.Markedet · 2011811.804 kr.Markedet · 2012920.666 kr.Markedet · 20131.554.562 kr.Markedet · 20141.006.144 kr.Markedet · 2015720.322 kr.Markedet · 2016824.918 kr.Markedet · 20171.144.078 kr.Markedet · 20181.254.678 kr.Markedet · 20191.343.790 kr.Markedet · 20201.573.522 kr.Markedet · 20211.558.038 kr.Markedet · 20221.937.712 kr.Markedet · 20231.886.520 kr.Markedet · 20241.470.506 kr.Markedet · 20251.742.582 kr.Markedet · 20261.705.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.461.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 12
5471 Søndersø		167 m²108 m25-09-20251.450.000 kr.8.683 kr./m²
Spurvevej 8
5471 Søndersø		142 m²138 m20-01-20251.100.000 kr.7.746 kr./m²
Spurvevej 22
5471 Søndersø		108 m²25 m05-11-2024650.000 kr.6.019 kr./m²
Mejsevænget 9
5471 Søndersø		161 m²232 m01-04-20251.325.000 kr.8.230 kr./m²
Dallundvej 29
5471 Søndersø		152 m²182 m20-03-20241.195.000 kr.7.862 kr./m²
Mejerivej 33
5471 Søndersø		149 m²158 m18-01-20251.755.000 kr.11.779 kr./m²
Mejsevænget 10
5471 Søndersø		167 m²224 m12-08-20242.070.000 kr.12.395 kr./m²
Lindetoften 4
5471 Søndersø		155 m²553 m22-05-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Sømarksvej 164
5471 Søndersø		162 m²506 m27-11-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²
Havrevænget 36
5471 Søndersø		150 m²306 m06-11-20251.575.000 kr.10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden