Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Egevej 54, Vemmedrup

Villa · 117 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.466.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 117 m².2.396.979 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.288.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,03 pct. siden okt. 2021
283k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.515.000 kr.I dag · vores estimat2.288.004 kr.Markedet · 1992523.809 kr.Markedet · 1993439.101 kr.Markedet · 1994581.373 kr.Markedet · 1995605.124 kr.Markedet · 1996642.798 kr.Markedet · 1997718.146 kr.Markedet · 1998913.653 kr.Markedet · 1999992.862 kr.Markedet · 20001.035.801 kr.Markedet · 20011.042.119 kr.Markedet · 20021.078.272 kr.Markedet · 2003650.052 kr.Markedet · 20041.127.178 kr.Markedet · 20051.273.428 kr.Markedet · 20061.858.428 kr.Markedet · 20071.336.023 kr.Markedet · 20081.260.792 kr.Markedet · 20091.272.726 kr.Markedet · 20101.994.265 kr.Markedet · 20111.896.219 kr.Markedet · 20121.299.051 kr.Markedet · 20131.252.953 kr.Markedet · 20141.027.494 kr.Markedet · 20151.308.294 kr.Markedet · 20161.413.594 kr.Markedet · 20171.668.186 kr.Markedet · 20182.004.210 kr.Markedet · 20191.864.512 kr.Markedet · 20201.843.335 kr.Markedet · 20211.970.046 kr.Markedet · 20222.536.326 kr.Markedet · 20232.111.031 kr.Markedet · 20242.360.007 kr.Markedet · 20252.335.671 kr.Markedet · 20262.663.037 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.515.000 kr.
I dag · vores estimat
2.288.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.515.000 kr.
  • 1976jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 1, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		106 m²235 m20-08-20242.350.000 kr.22.170 kr./m²
Egevej 11, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		143 m²279 m28-08-20253.250.000 kr.22.727 kr./m²
Egevej 86, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		149 m²108 m29-08-20252.795.000 kr.18.758 kr./m²
Egevej 21, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		153 m²204 m07-12-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Egevej 48, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		168 m²43 m16-03-20242.715.000 kr.16.161 kr./m²
Egevej 27, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		168 m²164 m24-05-20243.620.000 kr.21.548 kr./m²
Egevej 109, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		172 m²165 m17-06-20242.295.000 kr.13.343 kr./m²
Egevej 87, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		180 m²193 m12-01-20253.400.000 kr.18.889 kr./m²
Egevej 80, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		183 m²104 m10-07-20264.500.000 kr.24.590 kr./m²
Egevej 33, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		191 m²212 m28-10-20253.730.000 kr.19.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden