Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Vordingborgvej 414, Dalby

Villa · 170 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.034 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
819.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 170 m².2.959.190 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.101.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,56 pct. siden nov. 2021
386k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.225.000 kr.I dag · vores estimat2.101.284 kr.Markedet · 1992805.800 kr.Markedet · 1993733.720 kr.Markedet · 1994758.880 kr.Markedet · 1995844.900 kr.Markedet · 19961.001.640 kr.Markedet · 19971.032.070 kr.Markedet · 19981.204.110 kr.Markedet · 19991.226.210 kr.Markedet · 20001.088.000 kr.Markedet · 20011.385.160 kr.Markedet · 20021.467.950 kr.Markedet · 20031.493.450 kr.Markedet · 20041.585.080 kr.Markedet · 20051.663.110 kr.Markedet · 20062.147.610 kr.Markedet · 20072.278.170 kr.Markedet · 20082.200.990 kr.Markedet · 20092.108.000 kr.Markedet · 20101.512.150 kr.Markedet · 20111.545.130 kr.Markedet · 20121.302.030 kr.Markedet · 20131.242.360 kr.Markedet · 2014975.970 kr.Markedet · 20151.384.310 kr.Markedet · 20161.346.060 kr.Markedet · 20171.392.640 kr.Markedet · 20181.927.460 kr.Markedet · 20191.890.740 kr.Markedet · 20201.946.500 kr.Markedet · 20212.428.620 kr.Markedet · 20222.611.370 kr.Markedet · 20232.640.950 kr.Markedet · 20242.662.540 kr.Markedet · 20252.579.920 kr.Markedet · 20262.842.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.101.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vordingborgvej 417, Dalby
4690 Haslev		154 m²72 m13-06-20261.700.000 kr.11.039 kr./m²
Vordingborgvej 438, Rode
4690 Haslev		175 m²664 m13-10-20253.100.000 kr.17.714 kr./m²
Vordingborgvej 410, Dalby
4690 Haslev		199 m²45 m10-11-20252.400.000 kr.12.060 kr./m²
Vordingborgvej 418, Dalby
4690 Haslev		198 m²113 m25-08-20262.695.000 kr.13.611 kr./m²
Vordingborgvej 456, Rode
4690 Haslev		176 m²1,4 km14-08-20253.650.000 kr.20.739 kr./m²
Vordingborgvej 439, st., Rode
4690 Haslev		118 m²953 m29-04-20253.900.000 kr.33.051 kr./m²
Vordingborgvej 384, Høsten
4690 Haslev		240 m²1,6 km13-11-20252.835.000 kr.11.812 kr./m²
Høsten Teglværksvej 78, Babberup
4690 Haslev		170 m²440 m22-05-20241.800.000 kr.10.588 kr./m²
Højbakken 9, Dalby
4690 Haslev		161 m²172 m31-08-20262.695.000 kr.16.739 kr./m²
Højbakken 9, Dalby
4690 Haslev		161 m²172 m31-07-20262.695.000 kr.16.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden