Riddermandsvej 11

Villa · 178 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.074 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1074 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.022.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.064 kr/m².3.650.200 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering4.055.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,69 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.055.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
2015Ombygning
1982dec.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havedal 6 6760 Ribe	180 m²	315 m	26-08-2024	3.005.000 kr.	16.694 kr./m²
Tangevej 37 6760 Ribe	186 m²	108 m	29-11-2023	3.250.000 kr.	17.473 kr./m²
Kurveholmen 6 6760 Ribe	174 m²	627 m	02-07-2026	4.808.000 kr.	27.632 kr./m²
Jacob A Riis Vej 12 6760 Ribe	188 m²	500 m	20-07-2026	3.448.000 kr.	18.340 kr./m²
Kurveholmen 22 6760 Ribe	170 m²	674 m	11-06-2025	4.998.000 kr.	29.400 kr./m²
Svankærvej 44 6760 Ribe	175 m²	1,0 km	31-08-2026	2.100.000 kr.	12.000 kr./m²
Tornums Alle 6 6760 Ribe	180 m²	1,2 km	08-10-2024	3.925.000 kr.	21.806 kr./m²
Fanningers Alle 2 6760 Ribe	175 m²	1,2 km	12-10-2025	3.070.000 kr.	17.543 kr./m²
Tvedgade 8 6760 Ribe	158 m²	447 m	14-10-2025	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²
Engvej 2 6760 Ribe	160 m²	541 m	19-06-2026	2.998.000 kr.	18.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu