Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Tebbestrupvej 59

Villa · 135 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.042 kr/m².2.457.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTebbestrupvej gns: 14.754 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.817 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.912.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,51 pct. siden okt. 2025
292k721k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202426. okt. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat1.912.680 kr.Markedet · 1992625.050 kr.Markedet · 1993490.590 kr.Markedet · 1994449.280 kr.Markedet · 1995591.570 kr.Markedet · 1996580.635 kr.Markedet · 1997850.095 kr.Markedet · 1998292.410 kr.Markedet · 1999995.490 kr.Markedet · 2000901.260 kr.Markedet · 2001957.420 kr.Markedet · 2002997.110 kr.Markedet · 20031.019.790 kr.Markedet · 20041.069.875 kr.Markedet · 20051.120.635 kr.Markedet · 20061.315.710 kr.Markedet · 20071.659.420 kr.Markedet · 20081.510.650 kr.Markedet · 2009707.130 kr.Markedet · 20101.157.220 kr.Markedet · 20111.687.500 kr.Markedet · 20121.563.570 kr.Markedet · 20131.015.335 kr.Markedet · 20141.865.700 kr.Markedet · 20151.426.410 kr.Markedet · 20161.518.345 kr.Markedet · 20171.313.955 kr.Markedet · 20181.376.460 kr.Markedet · 20191.485.000 kr.Markedet · 20201.438.965 kr.Markedet · 20211.737.990 kr.Markedet · 20221.838.565 kr.Markedet · 20231.450.710 kr.Markedet · 20241.799.010 kr.Markedet · 20251.706.130 kr.Markedet · 20262.000.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.912.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tebbestrupvej 57
8940 Randers SV		141 m²38 m06-10-20252.600.000 kr.18.440 kr./m²
Tebbestrupvej 15
8940 Randers SV		138 m²616 m15-01-20242.400.000 kr.17.391 kr./m²
Tebbestrupvej 74
8940 Randers SV		123 m²173 m07-02-20261.650.000 kr.13.415 kr./m²
Tebbestrupvej 1
8940 Randers SV		142 m²777 m28-07-20252.095.000 kr.14.754 kr./m²
Tebbestrupvej 21
8940 Randers SV		150 m²522 m03-12-20242.095.000 kr.13.967 kr./m²
Tebbestrupvej 43
8940 Randers SV		159 m²296 m18-10-20232.425.000 kr.15.252 kr./m²
Tebbestrupvej 23
8940 Randers SV		175 m²505 m14-09-20254.005.000 kr.22.886 kr./m²
Tebbestrupvej 22, Vorup
8940 Randers SV		216 m²580 m01-07-20243.400.000 kr.15.741 kr./m²
Fåborgvej 18
8940 Randers SV		137 m²58 m22-04-20241.950.000 kr.14.234 kr./m²
Fruerbakken 13
8940 Randers SV		136 m²259 m11-06-20251.950.000 kr.14.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden