Strandbakkevej 23, Løserup

Fritidshus · 67 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.184 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LøserupMedian pris/m² for fritidshus i Løserup (4300, sidste 24 mdr.): 25.446 kr/m² × 67 m².1.704.882 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.839.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,27 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.839.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2010majEjerskifte
1990sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakkevej 12, Løserup 4300 Holbæk	78 m²	177 m	24-08-2025	1.875.000 kr.	24.038 kr./m²
Strandbakkevej 27, Løserup 4300 Holbæk	42 m²	51 m	25-08-2025	1.395.000 kr.	33.214 kr./m²
Løserup Strandvej 29, Løserup 4300 Holbæk	65 m²	106 m	27-09-2024	5.500.000 kr.	84.615 kr./m²
Løserup Strandvej 27, Løserup 4300 Holbæk	63 m²	121 m	12-11-2023	2.325.000 kr.	36.905 kr./m²
Fjordbakkevej 9, Kisserup 4300 Holbæk	64 m²	361 m	12-10-2026	1.650.000 kr.	25.781 kr./m²
Digevej 6, Kisserup 4300 Holbæk	70 m²	427 m	29-06-2026	1.700.000 kr.	24.286 kr./m²
Digevej 23, Løserup 4300 Holbæk	59 m²	191 m	15-07-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Trehøjvænge 11, Kisserup 4300 Holbæk	72 m²	659 m	25-06-2026	1.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Løserup Strandvej 8, Løserup 4300 Holbæk	58 m²	259 m	27-06-2026	1.540.000 kr.	26.552 kr./m²
Fjordbakkevej 10, Kisserup 4300 Holbæk	58 m²	324 m	20-07-2026	1.675.000 kr.	28.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu