Møllegaardsvej 32, 6933 Kibæk — Villa · 141 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.204 kr/m².1.593.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.525.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,49 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.525.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegaarden 7 6933 Kibæk	140 m²	113 m	19-06-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Møllegaarden 9 6933 Kibæk	146 m²	133 m	03-07-2025	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Østergade 33 6933 Kibæk	139 m²	556 m	25-09-2024	1.275.000 kr.	9.173 kr./m²
Møllegaarden 121 6933 Kibæk	137 m²	475 m	23-06-2024	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Elme Alle 19 6933 Kibæk	139 m²	669 m	18-07-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Egevej 18 6933 Kibæk	140 m²	798 m	12-03-2025	1.095.000 kr.	7.821 kr./m²
Møllegaarden 237 6933 Kibæk	135 m²	571 m	12-09-2025	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Velhustedvej 4 6933 Kibæk	153 m²	255 m	23-10-2025	825.000 kr.	5.392 kr./m²
Velhustedparken 45 6933 Kibæk	143 m²	826 m	16-03-2026	3.125.000 kr.	21.853 kr./m²
Toften 3 6933 Kibæk	156 m²	97 m	13-10-2025	1.330.000 kr.	8.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu