Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9870 Sindal

Fynsgade 43

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
785.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.545 kr/m².933.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFynsgade gns: 7.456 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.126 kr/m²+21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering821.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,19 pct. siden sep. 2021
104k372k640k908k1,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2021820.000 kr.I dag · vores estimat821.585 kr.Markedet · 1992347.760 kr.Markedet · 1993218.760 kr.Markedet · 1994378.360 kr.Markedet · 1995448.680 kr.Markedet · 1996432.000 kr.Markedet · 1997421.560 kr.Markedet · 1998353.280 kr.Markedet · 1999525.000 kr.Markedet · 2000725.400 kr.Markedet · 2001690.600 kr.Markedet · 2002508.560 kr.Markedet · 2003703.320 kr.Markedet · 2004495.000 kr.Markedet · 2005636.000 kr.Markedet · 2006692.040 kr.Markedet · 2007691.080 kr.Markedet · 2008568.560 kr.Markedet · 2009680.520 kr.Markedet · 2010354.840 kr.Markedet · 2011699.960 kr.Markedet · 2012681.000 kr.Markedet · 2013457.800 kr.Markedet · 2014482.760 kr.Markedet · 2015612.600 kr.Markedet · 2016713.760 kr.Markedet · 2017554.160 kr.Markedet · 2018288.840 kr.Markedet · 2019710.040 kr.Markedet · 2020855.000 kr.Markedet · 2021613.320 kr.Markedet · 2022929.520 kr.Markedet · 2023800.280 kr.Markedet · 2024750.240 kr.Markedet · 20251.176.720 kr.Markedet · 2026679.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
821.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsgade 32
9870 Sindal		115 m²129 m18-09-2025620.000 kr.5.391 kr./m²
Fynsgade 23
9870 Sindal		72 m²251 m03-09-2024995.000 kr.13.819 kr./m²
Hybenvej 4
9870 Sindal		119 m²287 m19-12-2023690.000 kr.5.798 kr./m²
Irisvej 18
9870 Sindal		123 m²452 m07-01-2024740.000 kr.6.016 kr./m²
Stadionvej 14
9870 Sindal		110 m²60 m03-06-2024650.000 kr.5.909 kr./m²
Nørrelund 19
9870 Sindal		115 m²577 m05-05-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Frejasvej 23
9870 Sindal		117 m²854 m02-11-2025700.000 kr.5.983 kr./m²
Ulstedboparken 90
9870 Sindal		123 m²926 m02-01-20241.045.000 kr.8.496 kr./m²
Heimdalsvej 26
9870 Sindal		118 m²1,0 km30-04-2026650.000 kr.5.508 kr./m²
Liljevej 2
9870 Sindal		112 m²694 m01-01-20261.447.000 kr.12.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden