Søvigbækvej 51, Orten

Landejendom · 63 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 63 m², grund på 309.115 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Erhvervsareal: 24 m²
Grundareal: 309115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 969.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.502 kr/m².4.683.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.4%+6,40 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)309115 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.916.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,61 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.916.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, andet2.800.000 kr.
2013aug.Ejerandel overdraget
1977dec.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 124 6800 Varde	98 m²	5,7 km	10-07-2026	2.650.000 kr.	27.041 kr./m²
Gl Landevej 11, Mejls 6800 Varde	124 m²	6,3 km	16-07-2025	20.600.000 kr.	166.129 kr./m²
Varde Landevej 72, Skonager 6800 Varde	110 m²	10,2 km	24-03-2024	8.100.000 kr.	73.636 kr./m²
Kvong Kirkebakke 12, Kvong 6800 Varde	110 m²	10,2 km	20-10-2024	330.000 kr.	3.000 kr./m²
Torrupvej 48 6800 Varde	100 m²	11,8 km	20-02-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Kvong Langhedevej 11, Kvong 6800 Varde	112 m²	12,2 km	25-04-2024	800.000 kr.	7.143 kr./m²
Torrupvej 74 6800 Varde	117 m²	12,7 km	31-08-2025	1.650.000 kr.	14.103 kr./m²
Hedebovej 6, Heager 6800 Varde	104 m²	17,2 km	22-01-2025	1.140.000 kr.	10.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu