Klibovænget 20, 8963 Auning — Villa · 148 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.963 kr/m².1.373.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlibovænget gns: 12.026 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 14.465 kr/m²-16,90 pct.
3Vores vurdering1.640.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,72 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.640.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte
2024jun.Ejerandel overdraget
2022feb.Ejerskifte
2021jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1986aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klibovænget 16 8963 Auning	128 m²	31 m	07-09-2025	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Klibovænget 10 8963 Auning	121 m²	69 m	18-02-2024	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Klibovænget 48 8963 Auning	120 m²	75 m	09-01-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Linde Alle 22 8963 Auning	147 m²	443 m	22-03-2024	1.210.000 kr.	8.231 kr./m²
Linde Alle 26 8963 Auning	143 m²	442 m	23-03-2025	1.150.000 kr.	8.042 kr./m²
Mortensensvej 36 8963 Auning	140 m²	297 m	21-12-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Stenagervej 5 8963 Auning	149 m²	699 m	10-02-2026	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Pilevej 5 8963 Auning	154 m²	528 m	21-06-2024	1.350.000 kr.	8.766 kr./m²
Ndr Fælledvej 21 8963 Auning	147 m²	1,0 km	06-02-2024	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Skovdalsvej 3 8963 Auning	145 m²	993 m	01-04-2025	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu