Tranevej 89, 8721 Daugård — Villa · 202 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1996. Beliggende i Hedensted Kommune (8721). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.592 kr/m².1.734.500 kr.
2Boligareal større end typisk202 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Vores vurdering2.402.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerandel overdraget
1996Ombygning
1987Bygget
1985nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 81 8721 Daugård	170 m²	73 m	14-08-2024	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²
Tranevej 21 8721 Daugård	169 m²	191 m	29-07-2024	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²
Tranevej 5 8721 Daugård	169 m²	248 m	13-12-2023	1.425.000 kr.	8.432 kr./m²
Tranevej 97 8721 Daugård	153 m²	71 m	06-11-2024	1.600.000 kr.	10.458 kr./m²
Tranevej 44 8721 Daugård	151 m²	153 m	29-08-2025	2.675.000 kr.	17.715 kr./m²
Tranevej 105 8721 Daugård	146 m²	88 m	22-10-2024	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Tranevej 103 8721 Daugård	140 m²	82 m	22-04-2024	1.840.000 kr.	13.143 kr./m²
Tranevej 101 8721 Daugård	135 m²	62 m	04-10-2023	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Tranevej 31 8721 Daugård	136 m²	207 m	06-11-2025	1.435.000 kr.	10.551 kr./m²
Tranevej 11 8721 Daugård	132 m²	247 m	10-10-2023	1.270.000 kr.	9.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu