Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Røllikevej 12

Villa · 178 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 178 m², opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.763 kr/m².1.937.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøllikevej gns: 11.179 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.495 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.887.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,37 pct. siden jul. 2026
163k785k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202424. jul. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat1.887.155 kr.Markedet · 1992817.020 kr.Markedet · 1993570.668 kr.Markedet · 1994978.288 kr.Markedet · 1995946.248 kr.Markedet · 19961.025.102 kr.Markedet · 19971.167.146 kr.Markedet · 19981.087.936 kr.Markedet · 19991.234.252 kr.Markedet · 20001.460.134 kr.Markedet · 20011.576.902 kr.Markedet · 20021.185.124 kr.Markedet · 20031.244.754 kr.Markedet · 20041.261.486 kr.Markedet · 20051.367.752 kr.Markedet · 20061.455.862 kr.Markedet · 20071.723.574 kr.Markedet · 20081.930.232 kr.Markedet · 20092.077.794 kr.Markedet · 20101.858.320 kr.Markedet · 20111.448.920 kr.Markedet · 20121.925.248 kr.Markedet · 20131.879.680 kr.Markedet · 20141.803.318 kr.Markedet · 20151.927.562 kr.Markedet · 20161.823.610 kr.Markedet · 20172.219.838 kr.Markedet · 20181.832.332 kr.Markedet · 20192.131.194 kr.Markedet · 20201.923.112 kr.Markedet · 20212.168.218 kr.Markedet · 20222.205.242 kr.Markedet · 20232.343.192 kr.Markedet · 20242.094.170 kr.Markedet · 20252.219.482 kr.Markedet · 20262.369.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.887.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1972jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røllikevej 5
6705 Esbjerg Ø		175 m²61 m27-02-20251.448.000 kr.8.274 kr./m²
Røllikevej 1
6705 Esbjerg Ø		187 m²112 m26-10-20241.500.000 kr.8.021 kr./m²
Røllikevej 6
6705 Esbjerg Ø		152 m²69 m10-12-20252.250.000 kr.14.803 kr./m²
Røllikevej 13
6705 Esbjerg Ø		127 m²64 m15-10-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Røllikevej 16
6705 Esbjerg Ø		120 m²61 m30-03-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Mimers Alle 1
6705 Esbjerg Ø		179 m²813 m02-11-20232.325.000 kr.12.989 kr./m²
Morbærlunden 81
6705 Esbjerg Ø		175 m²952 m08-08-20241.800.000 kr.10.286 kr./m²
Hejmdals Alle 25
6705 Esbjerg Ø		169 m²697 m25-08-20252.675.000 kr.15.828 kr./m²
Morbærlunden 64
6705 Esbjerg Ø		183 m²972 m11-12-20241.950.000 kr.10.656 kr./m²
Irisvej 8
6705 Esbjerg Ø		200 m²354 m20-02-20252.325.000 kr.11.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden