Teglgårdsparken 9

Rækkehus · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.809 kr/m².3.656.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglgårdsparken gns: 32.163 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²+44,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.467.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,72 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.467.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2017feb.Ejerskifte1.950.000 kr.
2005majEjerskifte
2000majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsparken 54 5500 Middelfart	118 m²	510 m	27-05-2024	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Teglgårdsparken 70 5500 Middelfart	112 m²	519 m	15-02-2024	3.650.000 kr.	32.589 kr./m²
Teglgårdsparken 68 5500 Middelfart	110 m²	523 m	01-05-2026	3.600.000 kr.	32.727 kr./m²
Teglgårdsparken 64 5500 Middelfart	110 m²	531 m	10-02-2026	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Teglgårdsparken 50 5500 Middelfart	166 m²	496 m	30-10-2024	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Teglgårdsparken 40A 5500 Middelfart	231 m²	346 m	05-05-2026	5.225.000 kr.	22.619 kr./m²
Teglværksgade 6 5500 Middelfart	138 m²	407 m	14-10-2025	2.525.000 kr.	18.297 kr./m²
Brovejen 135 5500 Middelfart	135 m²	753 m	09-07-2025	1.565.000 kr.	11.593 kr./m²
Hessgade 34 5500 Middelfart	125 m²	236 m	24-03-2026	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Nygade 14A 5500 Middelfart	144 m²	475 m	02-07-2026	6.100.000 kr.	42.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu