Bakkegårds Allé 72

Villa · 158 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1013 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.627 kr/m².2.884.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkegårds gns: 18.762 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²+38,00 pct.
3Vores vurdering3.028.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,17 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.607.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.028.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.607.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårds Allé 55 5550 Langeskov	158 m²	93 m	11-09-2024	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²
Bakkegårds Allé 5 5550 Langeskov	156 m²	313 m	29-04-2024	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Bakkegårds Allé 56 5550 Langeskov	152 m²	127 m	04-06-2024	2.595.000 kr.	17.072 kr./m²
Bakkegårds Allé 13 5550 Langeskov	168 m²	285 m	14-01-2026	3.595.000 kr.	21.399 kr./m²
Bakkegårds Allé 26 5550 Langeskov	146 m²	310 m	16-07-2024	2.695.000 kr.	18.459 kr./m²
Bakkegårds Allé 47 5550 Langeskov	136 m²	102 m	09-11-2025	2.649.000 kr.	19.478 kr./m²
Bakkegårds Allé 7 5550 Langeskov	180 m²	319 m	12-10-2024	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Bakkegårds Allé 30 5550 Langeskov	134 m²	297 m	30-07-2025	2.675.000 kr.	19.963 kr./m²
Rønningevej 51 5550 Langeskov	152 m²	372 m	12-06-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Dalkær 6 5550 Langeskov	167 m²	413 m	27-01-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu