Fredensvej 24

Villa · 148 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 148 m², opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.090 kr/m².1.509.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFredensvej gns: 12.162 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.108 kr/m²-7,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.611.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,46 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.611.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.800.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensvej 17 6800 Varde	143 m²	68 m	10-03-2025	1.440.000 kr.	10.070 kr./m²
Fredensvej 9 6800 Varde	132 m²	139 m	09-05-2024	1.100.000 kr.	8.333 kr./m²
Fredensvej 30 6800 Varde	102 m²	56 m	07-03-2024	1.430.000 kr.	14.020 kr./m²
Fredensvej 25 6800 Varde	92 m²	35 m	19-02-2024	750.000 kr.	8.152 kr./m²
Ringkøbingvej 9 6800 Varde	147 m²	247 m	27-02-2025	1.693.000 kr.	11.517 kr./m²
Grundtvigsvej 10 6800 Varde	150 m²	221 m	05-12-2023	1.975.000 kr.	13.167 kr./m²
Brorsonsvej 2 6800 Varde	148 m²	404 m	29-04-2024	1.618.000 kr.	10.932 kr./m²
Diget 4 6800 Varde	150 m²	303 m	11-11-2025	1.535.000 kr.	10.233 kr./m²
Ortenvej 11 6800 Varde	144 m²	249 m	24-06-2024	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Brorsonsvej 1 6800 Varde	146 m²	384 m	27-03-2025	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu