Tyreengen 18, 1. th, 4220 Korsør — Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1970
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 2656 m²
Bebygget areal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.233 kr/m².649.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTyreengen gns: 7.821 kr/m² (89 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 10.084 kr/m²-22,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering617.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,16 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 617.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2004dec.Ejerandel overdraget
1999dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyreengen 22, 3. tv 4220 Korsør	80 m²	40 m	23-02-2025	754.000 kr.	9.425 kr./m²
Tyreengen 2, st. th 4220 Korsør	80 m²	71 m	10-07-2025	685.000 kr.	8.562 kr./m²
Tyreengen 36, 2. th 4220 Korsør	80 m²	197 m	17-10-2024	675.000 kr.	8.438 kr./m²
Tyreengen 18, 1. tv 4220 Korsør	78 m²	0 m	13-02-2025	698.000 kr.	8.949 kr./m²
Tyreengen 40, st. tv 4220 Korsør	80 m²	217 m	11-02-2024	695.000 kr.	8.688 kr./m²
Tyreengen 20, 2. tv 4220 Korsør	78 m²	21 m	03-08-2025	575.000 kr.	7.372 kr./m²
Tyreengen 20, 3. th. 4220 Korsør	78 m²	21 m	27-04-2026	560.000 kr.	7.179 kr./m²
Tyreengen 12, 2. tv 4220 Korsør	78 m²	42 m	15-07-2025	625.000 kr.	8.013 kr./m²
Tyreengen 12, 3. tv 4220 Korsør	78 m²	42 m	22-12-2024	650.000 kr.	8.333 kr./m²
Tyreengen 12, st. tv 4220 Korsør	78 m²	42 m	19-02-2024	575.000 kr.	7.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu