Lindebjergvej 118

Fritidshus · 58 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.379 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.015.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.087 kr/m².2.894.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.825.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,50 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.825.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
1976okt.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindebjergvej 102 3360 Liseleje	71 m²	271 m	23-04-2026	3.300.000 kr.	46.479 kr./m²
Ønskevej 10 3360 Liseleje	55 m²	145 m	05-09-2024	2.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Mågevængevej 1 3360 Liseleje	62 m²	39 m	23-09-2025	3.250.000 kr.	52.419 kr./m²
Østerledsvej 11 3360 Liseleje	58 m²	648 m	28-05-2025	2.650.000 kr.	45.690 kr./m²
Klokkevangsvej 13 3360 Liseleje	56 m²	399 m	08-07-2025	3.450.000 kr.	61.607 kr./m²
Kløvervej 1 3360 Liseleje	59 m²	709 m	22-04-2024	2.900.000 kr.	49.153 kr./m²
Troldegårdsvej 12 3360 Liseleje	57 m²	787 m	08-03-2026	2.250.000 kr.	39.474 kr./m²
Bynkevej 8 3360 Liseleje	65 m²	212 m	16-09-2025	3.495.000 kr.	53.769 kr./m²
Jens Hansensvej 14 3360 Liseleje	55 m²	854 m	03-06-2024	2.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Østerledsvej 14 3360 Liseleje	63 m²	609 m	22-06-2025	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu