Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Lillegade 13

Villa · 137 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 636 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.342 kr/m².1.817.511 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.047.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,01 pct. siden aug. 2021
253k702k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat2.047.715 kr.Markedet · 1992619.514 kr.Markedet · 1993253.313 kr.Markedet · 1994542.246 kr.Markedet · 1995420.042 kr.Markedet · 1996593.210 kr.Markedet · 1997424.563 kr.Markedet · 1998742.266 kr.Markedet · 1999704.317 kr.Markedet · 2000791.038 kr.Markedet · 20011.002.292 kr.Markedet · 2002716.236 kr.Markedet · 2003815.150 kr.Markedet · 2004483.473 kr.Markedet · 2005693.631 kr.Markedet · 2006962.288 kr.Markedet · 20071.171.350 kr.Markedet · 20081.070.244 kr.Markedet · 20091.008.046 kr.Markedet · 20101.159.294 kr.Markedet · 20111.043.529 kr.Markedet · 20121.131.757 kr.Markedet · 20131.116.139 kr.Markedet · 2014533.067 kr.Markedet · 2015932.833 kr.Markedet · 20161.430.554 kr.Markedet · 20171.200.668 kr.Markedet · 20181.119.290 kr.Markedet · 20191.101.069 kr.Markedet · 20201.063.805 kr.Markedet · 20211.556.868 kr.Markedet · 20221.477.956 kr.Markedet · 20231.583.309 kr.Markedet · 20241.715.514 kr.Markedet · 20251.621.121 kr.Markedet · 20261.709.623 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.047.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsgade 4
9500 Hobro		136 m²108 m12-03-20251.950.000 kr.14.338 kr./m²
Vester Altan 5
9500 Hobro		144 m²399 m21-05-20262.495.000 kr.17.326 kr./m²
Aalykkevej 1
9500 Hobro		130 m²474 m09-04-20241.175.000 kr.9.038 kr./m²
Korsgade 10
9500 Hobro		124 m²158 m11-06-20261.700.000 kr.13.710 kr./m²
Engvej 17
9500 Hobro		133 m²725 m11-06-20261.795.000 kr.13.496 kr./m²
Blåkildevej 6
9500 Hobro		140 m²788 m04-06-20251.725.000 kr.12.321 kr./m²
Møllebakken 33
9500 Hobro		138 m²980 m07-09-20262.850.000 kr.20.652 kr./m²
Randersvej 34
9500 Hobro		139 m²958 m25-05-2025960.000 kr.6.906 kr./m²
Sallingvej 10
9500 Hobro		140 m²912 m21-08-20261.800.000 kr.12.857 kr./m²
Søndertoften 64, Hobro By
9500 Hobro		135 m²975 m21-02-20241.725.111 kr.12.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden