Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7441 Bording

Østervang 40

Villa · 164 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1984. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.542 kr/m².1.432.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 9.058 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 17.103 kr/m²-47,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.311.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,85 pct. siden nov. 2021
107k629k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20211.300.000 kr.I dag · vores estimat1.311.057 kr.Markedet · 1992422.136 kr.Markedet · 1993755.548 kr.Markedet · 1994769.980 kr.Markedet · 1995804.256 kr.Markedet · 1996642.880 kr.Markedet · 1997922.500 kr.Markedet · 1998979.572 kr.Markedet · 1999869.036 kr.Markedet · 2000464.120 kr.Markedet · 20011.185.392 kr.Markedet · 2002931.520 kr.Markedet · 20031.070.100 kr.Markedet · 2004911.348 kr.Markedet · 20051.121.432 kr.Markedet · 20061.446.480 kr.Markedet · 20071.152.592 kr.Markedet · 20081.640.000 kr.Markedet · 20091.740.696 kr.Markedet · 20101.328.728 kr.Markedet · 20111.945.532 kr.Markedet · 2012959.072 kr.Markedet · 2013107.256 kr.Markedet · 20141.174.568 kr.Markedet · 20152.195.468 kr.Markedet · 20161.005.648 kr.Markedet · 20171.295.108 kr.Markedet · 20181.307.080 kr.Markedet · 20191.768.904 kr.Markedet · 20201.407.776 kr.Markedet · 20211.662.632 kr.Markedet · 20221.542.256 kr.Markedet · 20231.305.932 kr.Markedet · 20241.640.000 kr.Markedet · 20251.697.236 kr.Markedet · 20261.496.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.311.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 48
7441 Bording		155 m²89 m15-10-20231.370.000 kr.8.839 kr./m²
Østervang 25
7441 Bording		184 m²338 m22-01-20251.185.000 kr.6.440 kr./m²
Markvænget 14C
7441 Bording		164 m²135 m22-02-20241.000.000 kr.6.098 kr./m²
Solsortevej 28
7441 Bording		166 m²399 m02-03-20261.150.000 kr.6.928 kr./m²
Bredgade 45
7441 Bording		167 m²411 m07-05-20251.800.000 kr.10.778 kr./m²
Kærmindevej 12
7441 Bording		174 m²232 m26-01-20241.100.000 kr.6.322 kr./m²
Bredgade 52
7441 Bording		180 m²396 m24-06-20252.150.000 kr.11.944 kr./m²
Toften 36
7441 Bording		147 m²403 m22-05-2024850.000 kr.5.782 kr./m²
Bakken 202
7441 Bording		157 m²891 m15-08-20241.845.000 kr.11.752 kr./m²
Højgade 13
7441 Bording		178 m²554 m10-10-20231.875.000 kr.10.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden