Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8670 Låsby

Grønagervej 5

Villa · 135 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 2.936 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
2936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.328 kr/m².2.340.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2936 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.004.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,46 pct. siden sep. 2021
197k833k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.525.000 kr.I dag · vores estimat2.004.774 kr.Markedet · 1992395.415 kr.Markedet · 1993500.985 kr.Markedet · 1994604.935 kr.Markedet · 1995504.495 kr.Markedet · 1996494.775 kr.Markedet · 1997800.010 kr.Markedet · 1998424.710 kr.Markedet · 1999769.095 kr.Markedet · 2000267.435 kr.Markedet · 2001917.730 kr.Markedet · 2002197.235 kr.Markedet · 2003699.435 kr.Markedet · 20041.200.420 kr.Markedet · 20051.543.590 kr.Markedet · 20061.610.280 kr.Markedet · 20071.718.415 kr.Markedet · 2008982.935 kr.Markedet · 20091.277.370 kr.Markedet · 20101.080.540 kr.Markedet · 2011934.200 kr.Markedet · 20121.392.120 kr.Markedet · 20131.521.990 kr.Markedet · 20141.819.530 kr.Markedet · 2015349.245 kr.Markedet · 20161.818.855 kr.Markedet · 20171.629.045 kr.Markedet · 20181.922.670 kr.Markedet · 20191.372.005 kr.Markedet · 20201.167.345 kr.Markedet · 20212.359.800 kr.Markedet · 20221.840.590 kr.Markedet · 20231.810.350 kr.Markedet · 20242.742.120 kr.Markedet · 20252.451.600 kr.Markedet · 20262.192.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.004.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 62C
8670 Låsby		142 m²1,3 km27-11-20231.450.000 kr.10.211 kr./m²
Hovedgaden 9
8670 Låsby		130 m²1,7 km19-06-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Søndermarken 27
8670 Låsby		136 m²2,0 km21-08-20241.600.000 kr.11.765 kr./m²
Rosenhøj 10
8670 Låsby		132 m²1,9 km02-07-20241.675.000 kr.12.689 kr./m²
Kirkevej 3
8670 Låsby		146 m²1,6 km23-10-20253.150.000 kr.21.575 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 40
8670 Låsby		153 m²1,2 km01-09-20243.300.000 kr.21.569 kr./m²
Bakkevej 4
8670 Låsby		145 m²1,7 km06-05-20241.810.000 kr.12.483 kr./m²
Hovedgaden 24
8670 Låsby		148 m²1,6 km03-04-20242.500.000 kr.16.892 kr./m²
Kiltorn 42
8670 Låsby		137 m²2,3 km11-03-20252.498.000 kr.18.234 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 19
8670 Låsby		157 m²1,2 km22-04-20252.925.000 kr.18.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden