Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Puglundvej 30

Landejendom · 149 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 149 m², grund på 5.051 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Varde Kommune (7200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
5051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.736 kr/m².5.436.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPuglundvej gns: 22.035 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 19.061 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)5051 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.351.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,41 pct. siden sep. 2026
231k6,1M12,0M17,9M23,8M1992199620012005200920132017202120257. sep. 2026725.000 kr.I dag · vores estimat1.351.463 kr.Markedet · 19921.843.130 kr.Markedet · 19931.117.500 kr.Markedet · 1994629.972 kr.Markedet · 1995510.772 kr.Markedet · 1996799.832 kr.Markedet · 19982.042.790 kr.Markedet · 19991.403.580 kr.Markedet · 2000384.718 kr.Markedet · 2001688.529 kr.Markedet · 20023.601.628 kr.Markedet · 20031.232.081 kr.Markedet · 20041.285.274 kr.Markedet · 20052.091.513 kr.Markedet · 20061.290.042 kr.Markedet · 20071.290.042 kr.Markedet · 20082.012.245 kr.Markedet · 20092.063.054 kr.Markedet · 20101.933.424 kr.Markedet · 20113.147.327 kr.Markedet · 20124.474.321 kr.Markedet · 20136.139.992 kr.Markedet · 20149.763.076 kr.Markedet · 20151.868.013 kr.Markedet · 20162.724.465 kr.Markedet · 20173.837.942 kr.Markedet · 20181.167.564 kr.Markedet · 20191.960.542 kr.Markedet · 20201.218.820 kr.Markedet · 20212.385.192 kr.Markedet · 202212.976.112 kr.Markedet · 20232.862.141 kr.Markedet · 20242.024.165 kr.Markedet · 20253.707.269 kr.Markedet · 20262.546.857 kr.Markedet · 20272.379.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2026 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.351.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Puglundvej 15, Starup
7200 Grindsted		163 m²839 m22-02-20245.400.000 kr.33.129 kr./m²
Birkehøjvej 1, Starup
7200 Grindsted		193 m²1,8 km10-03-202523.540.000 kr.121.969 kr./m²
Hovborgvej 101, Hesselho
7200 Grindsted		140 m²4,6 km19-11-20232.700.000 kr.19.286 kr./m²
Bemsigvej 16, Stenderup Mk
7200 Grindsted		165 m²4,4 km26-05-20265.800.000 kr.35.152 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk
7200 Grindsted		152 m²5,8 km15-05-20243.025.000 kr.19.901 kr./m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk
7200 Grindsted		169 m²6,1 km11-12-20232.165.000 kr.12.811 kr./m²
Galsthovej 29, Hesselho
7200 Grindsted		201 m²5,8 km17-05-20251.900.000 kr.9.453 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede
7200 Grindsted		143 m²9,0 km10-11-20254.700.000 kr.32.867 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk
7200 Grindsted		140 m²9,8 km29-08-20242.198.000 kr.15.700 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk
7200 Grindsted		172 m²9,3 km29-05-20262.940.000 kr.17.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden