Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Smedebakken 6C

Villa · 115 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.769 kr/m².1.785.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.960.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,89 pct. siden sep. 2021
441k871k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat1.960.093 kr.Markedet · 1992444.130 kr.Markedet · 1993453.330 kr.Markedet · 1994551.540 kr.Markedet · 1995513.820 kr.Markedet · 1996609.040 kr.Markedet · 1997597.425 kr.Markedet · 1998605.245 kr.Markedet · 1999741.980 kr.Markedet · 2000748.995 kr.Markedet · 2001804.310 kr.Markedet · 2002661.710 kr.Markedet · 2003828.230 kr.Markedet · 2004732.780 kr.Markedet · 2005949.670 kr.Markedet · 20061.207.040 kr.Markedet · 20071.294.210 kr.Markedet · 20081.465.100 kr.Markedet · 20091.550.545 kr.Markedet · 20101.401.505 kr.Markedet · 20111.309.735 kr.Markedet · 20121.056.735 kr.Markedet · 20131.027.180 kr.Markedet · 20141.060.645 kr.Markedet · 20151.415.995 kr.Markedet · 20161.312.725 kr.Markedet · 20171.283.630 kr.Markedet · 20181.399.435 kr.Markedet · 20191.392.305 kr.Markedet · 20201.720.860 kr.Markedet · 20211.875.420 kr.Markedet · 20221.770.655 kr.Markedet · 20231.880.480 kr.Markedet · 20241.830.455 kr.Markedet · 20251.858.400 kr.Markedet · 20261.934.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.960.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1986majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 2
8700 Horsens		115 m²499 m08-01-20252.050.000 kr.17.826 kr./m²
Stationsvej 1
8700 Horsens		115 m²580 m25-03-20261.600.000 kr.13.913 kr./m²
Østerhåbsvej 16
8700 Horsens		109 m²395 m26-11-20251.450.000 kr.13.303 kr./m²
Østerhåbsvej 2
8700 Horsens		123 m²320 m29-06-20252.125.000 kr.17.276 kr./m²
Østerhåbsvej 34
8700 Horsens		125 m²258 m07-08-20241.700.000 kr.13.600 kr./m²
Stationsvænget 2
8700 Horsens		126 m²388 m04-03-20251.400.000 kr.11.111 kr./m²
Bispevænget 18
8700 Horsens		125 m²550 m07-06-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Oensvej 19
8700 Horsens		120 m²913 m16-03-20251.730.000 kr.14.417 kr./m²
Østerhåbsvej 18
8700 Horsens		128 m²409 m27-07-20251.935.000 kr.15.117 kr./m²
Julsvænget 34
8700 Horsens		123 m²767 m11-09-20241.590.000 kr.12.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden