Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6040 Egtved

Syrenhaven 12

Villa · 170 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 5.729 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
5729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.646 kr/m².2.964.125 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSyrenhaven gns: 16.810 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.757 kr/m²+22,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5729 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.190.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,23 pct. siden dec. 2021
244k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20213.331.000 kr.I dag · vores estimat3.190.173 kr.Markedet · 1992576.130 kr.Markedet · 1993674.220 kr.Markedet · 1994580.040 kr.Markedet · 1995365.500 kr.Markedet · 1996669.460 kr.Markedet · 19971.070.320 kr.Markedet · 1998479.570 kr.Markedet · 1999758.200 kr.Markedet · 20001.066.410 kr.Markedet · 20011.473.390 kr.Markedet · 20021.074.060 kr.Markedet · 2003908.650 kr.Markedet · 2004996.200 kr.Markedet · 20051.175.550 kr.Markedet · 20061.284.860 kr.Markedet · 2007992.460 kr.Markedet · 20081.506.200 kr.Markedet · 20091.916.410 kr.Markedet · 20101.769.870 kr.Markedet · 20111.279.420 kr.Markedet · 20121.509.940 kr.Markedet · 20131.787.040 kr.Markedet · 20141.102.450 kr.Markedet · 2015907.970 kr.Markedet · 20162.044.250 kr.Markedet · 20171.138.320 kr.Markedet · 20181.753.040 kr.Markedet · 20191.919.470 kr.Markedet · 20201.677.900 kr.Markedet · 20211.994.100 kr.Markedet · 20222.252.500 kr.Markedet · 20232.069.750 kr.Markedet · 20242.071.110 kr.Markedet · 20252.502.400 kr.Markedet · 20262.142.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
3.331.000 kr.
I dag · vores estimat
3.190.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.331.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenhaven 21
6040 Egtved		163 m²225 m27-10-20242.740.000 kr.16.810 kr./m²
Syrenhaven 22
6040 Egtved		197 m²158 m09-11-20253.895.000 kr.19.772 kr./m²
Syrenhaven 8
6040 Egtved		249 m²93 m09-02-20254.686.250 kr.18.820 kr./m²
Syrenhaven 10
6040 Egtved		270 m²81 m23-09-20256.200.000 kr.22.963 kr./m²
Æblehaven 100
6040 Egtved		177 m²460 m25-05-20252.360.000 kr.13.333 kr./m²
Rosenhaven 22
6040 Egtved		180 m²341 m22-04-20251.950.000 kr.10.833 kr./m²
Ørvigvej 66
6040 Egtved		170 m²901 m27-05-20241.960.000 kr.11.529 kr./m²
Rosenhaven 27
6040 Egtved		185 m²268 m30-06-20261.975.000 kr.10.676 kr./m²
Rosenhaven 27
6040 Egtved		185 m²268 m27-05-20261.975.000 kr.10.676 kr./m²
Ørvigvej 34
6040 Egtved		172 m²1,0 km28-09-20251.900.000 kr.11.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden