Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Nørrebrogade 7

Villa · 103 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 223 m², 5 værelser, opført i 1899. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1899
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.341 kr/m².2.233.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 223 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.738.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,87 pct. siden aug. 2025
405k860k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.738.032 kr.Markedet · 1992405.408 kr.Markedet · 1993465.560 kr.Markedet · 1994489.353 kr.Markedet · 1995530.450 kr.Markedet · 1996624.901 kr.Markedet · 1997791.040 kr.Markedet · 1998764.466 kr.Markedet · 1999684.538 kr.Markedet · 2000673.929 kr.Markedet · 2001742.321 kr.Markedet · 2002792.173 kr.Markedet · 2003754.887 kr.Markedet · 2004835.124 kr.Markedet · 2005858.711 kr.Markedet · 2006930.193 kr.Markedet · 20071.281.835 kr.Markedet · 20081.653.562 kr.Markedet · 20091.384.835 kr.Markedet · 20101.206.748 kr.Markedet · 20111.546.030 kr.Markedet · 20121.334.674 kr.Markedet · 20131.575.282 kr.Markedet · 20141.328.391 kr.Markedet · 20151.351.463 kr.Markedet · 20161.371.960 kr.Markedet · 20171.818.259 kr.Markedet · 20181.436.747 kr.Markedet · 20191.400.903 kr.Markedet · 20201.788.595 kr.Markedet · 20211.932.486 kr.Markedet · 20221.729.370 kr.Markedet · 20232.110.985 kr.Markedet · 20241.916.006 kr.Markedet · 20251.892.316 kr.Markedet · 20261.782.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.738.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 51
6700 Esbjerg		109 m²322 m16-07-20242.200.000 kr.20.183 kr./m²
Nørrebrogade 76
6700 Esbjerg		112 m²173 m18-05-20262.250.000 kr.20.089 kr./m²
Nørrebrogade 64
6700 Esbjerg		114 m²113 m15-01-20251.600.000 kr.14.035 kr./m²
Nørrebrogade 54
6700 Esbjerg		91 m²57 m03-06-20242.133.000 kr.23.440 kr./m²
Nørrebrogade 49
6700 Esbjerg		114 m²314 m17-12-20232.600.000 kr.22.807 kr./m²
Nørrebrogade 13
6700 Esbjerg		128 m²32 m28-04-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Nørrebrogade 3
6700 Esbjerg		129 m²17 m29-10-20242.215.000 kr.17.171 kr./m²
Nørrebrogade 72
6700 Esbjerg		131 m²155 m22-06-20242.450.000 kr.18.702 kr./m²
Nørrebrogade 90
6700 Esbjerg		160 m²266 m24-07-20252.265.000 kr.14.156 kr./m²
Bjarkesgade 16
6700 Esbjerg		99 m²336 m06-02-20252.925.000 kr.29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden