Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Nørrebrogade 25

Villa · 114 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 352 m², 4 værelser, opført i 1904, renoveret i 1985. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
913.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.524 kr/m².2.146.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 18.702 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.844.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,30 pct. siden jul. 2012
449k952k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20121.180.000 kr.I dag · vores estimat1.844.363 kr.Markedet · 1992448.704 kr.Markedet · 1993515.280 kr.Markedet · 1994541.614 kr.Markedet · 1995587.100 kr.Markedet · 1996691.638 kr.Markedet · 1997875.520 kr.Markedet · 1998846.108 kr.Markedet · 1999757.644 kr.Markedet · 2000745.902 kr.Markedet · 2001821.598 kr.Markedet · 2002869.478 kr.Markedet · 2003835.506 kr.Markedet · 2004924.312 kr.Markedet · 2005950.418 kr.Markedet · 20061.124.382 kr.Markedet · 20071.418.730 kr.Markedet · 20081.830.156 kr.Markedet · 20091.506.396 kr.Markedet · 20101.335.624 kr.Markedet · 20111.711.140 kr.Markedet · 20121.477.212 kr.Markedet · 20131.743.516 kr.Markedet · 20141.470.258 kr.Markedet · 20151.495.794 kr.Markedet · 20161.569.552 kr.Markedet · 20172.012.442 kr.Markedet · 20181.583.916 kr.Markedet · 20191.550.514 kr.Markedet · 20201.852.500 kr.Markedet · 20212.137.500 kr.Markedet · 20221.928.082 kr.Markedet · 20232.336.430 kr.Markedet · 20242.120.628 kr.Markedet · 20252.083.350 kr.Markedet · 20261.973.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2012 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
I dag · vores estimat
1.844.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 64
6700 Esbjerg		114 m²25 m15-01-20251.600.000 kr.14.035 kr./m²
Nørrebrogade 76
6700 Esbjerg		112 m²52 m31-07-20262.250.000 kr.20.089 kr./m²
Nørrebrogade 76
6700 Esbjerg		112 m²52 m18-05-20262.250.000 kr.20.089 kr./m²
Nørrebrogade 49
6700 Esbjerg		114 m²192 m17-12-20232.600.000 kr.22.807 kr./m²
Nørrebrogade 51
6700 Esbjerg		109 m²200 m16-07-20242.200.000 kr.20.183 kr./m²
Nørrebrogade 7
6700 Esbjerg		103 m²122 m23-06-20251.500.000 kr.14.563 kr./m²
Nørrebrogade 3
6700 Esbjerg		129 m²139 m29-10-20242.215.000 kr.17.171 kr./m²
Nørrebrogade 72
6700 Esbjerg		131 m²36 m22-06-20242.450.000 kr.18.702 kr./m²
Nørrebrogade 54
6700 Esbjerg		91 m²76 m03-06-20242.133.000 kr.23.440 kr./m²
Nørrebrogade 90
6700 Esbjerg		160 m²144 m24-07-20252.265.000 kr.14.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden