Kløvermarken 20

Villa · 210 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 973.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.159 kr/m².2.711.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarken gns: 16.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 12.777 kr/m²+25,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.745.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,96 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.745.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.920.000 kr.
2020aug.Ejerandel overdraget
Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 5 9310 Vodskov	218 m²	161 m	16-11-2025	1.900.000 kr.	8.716 kr./m²
Kløvermarken 10 9310 Vodskov	144 m²	117 m	06-10-2025	2.825.000 kr.	19.618 kr./m²
Kløvermarken 35 9310 Vodskov	108 m²	214 m	27-04-2025	1.325.000 kr.	12.269 kr./m²
Sigurd Ersteds Vej 5 9310 Vodskov	204 m²	518 m	20-12-2023	3.350.000 kr.	16.422 kr./m²
Jens Viges Vej 5 9310 Vodskov	203 m²	560 m	29-09-2025	1.675.000 kr.	8.251 kr./m²
Horshøjvej 5 9310 Vodskov	215 m²	771 m	11-06-2025	5.445.000 kr.	25.326 kr./m²
Tidselbakken 26 9310 Vodskov	202 m²	737 m	27-02-2025	3.375.000 kr.	16.708 kr./m²
Kornvænget 2 9310 Vodskov	233 m²	174 m	27-03-2025	2.200.000 kr.	9.442 kr./m²
Drøvten 35 9310 Vodskov	187 m²	379 m	28-09-2024	1.725.000 kr.	9.225 kr./m²
Gøgeurtvej 26 9310 Vodskov	211 m²	1,2 km	26-09-2024	3.295.000 kr.	15.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu