Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Hadsundvej 132

Villa · 144 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1987. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
810 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.388 kr/m².1.878.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.829.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,07 pct. siden sep. 2021
181k774k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20211.375.000 kr.I dag · vores estimat1.829.649 kr.Markedet · 1992497.376 kr.Markedet · 1993588.960 kr.Markedet · 1994667.872 kr.Markedet · 1995519.264 kr.Markedet · 1996709.920 kr.Markedet · 1997747.648 kr.Markedet · 1998181.152 kr.Markedet · 1999772.848 kr.Markedet · 2000980.640 kr.Markedet · 20011.231.344 kr.Markedet · 2002871.344 kr.Markedet · 2003786.672 kr.Markedet · 20041.020.816 kr.Markedet · 2005609.408 kr.Markedet · 20061.394.352 kr.Markedet · 20072.027.520 kr.Markedet · 20081.469.952 kr.Markedet · 20091.446.048 kr.Markedet · 2010651.168 kr.Markedet · 20111.087.776 kr.Markedet · 20121.252.800 kr.Markedet · 20131.263.888 kr.Markedet · 20141.378.224 kr.Markedet · 20151.682.208 kr.Markedet · 20161.551.024 kr.Markedet · 20171.521.360 kr.Markedet · 20181.103.328 kr.Markedet · 20191.308.672 kr.Markedet · 20201.605.888 kr.Markedet · 20211.742.544 kr.Markedet · 20222.029.536 kr.Markedet · 20232.040.048 kr.Markedet · 20242.222.064 kr.Markedet · 20251.877.184 kr.Markedet · 20261.922.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2021 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.829.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsundvej 130
8930 Randers NØ		111 m²22 m08-10-2024975.000 kr.8.784 kr./m²
Blåregnvej 28
8930 Randers NØ		142 m²298 m14-05-20261.720.000 kr.12.113 kr./m²
Birkevej 20, Randers By
8930 Randers NØ		146 m²316 m03-09-20251.450.000 kr.9.932 kr./m²
Poppelvej 32, Randers By
8930 Randers NØ		143 m²543 m31-03-20251.730.000 kr.12.098 kr./m²
Gråpilevej 6
8930 Randers NØ		153 m²114 m20-12-20252.120.000 kr.13.856 kr./m²
Akacievej 8
8930 Randers NØ		152 m²194 m09-06-20242.145.000 kr.14.112 kr./m²
Syrenvej 4, Randers By
8930 Randers NØ		133 m²88 m27-08-20242.450.000 kr.18.421 kr./m²
Christiansborgvej 45
8930 Randers NØ		144 m²699 m31-03-20252.395.000 kr.16.632 kr./m²
Akacievej 7
8930 Randers NØ		133 m²169 m26-05-20251.600.000 kr.12.030 kr./m²
Poppelvej 18, Randers By
8930 Randers NØ		138 m²462 m19-11-20242.195.000 kr.15.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden