Syrenvænget 22, Thyregod

Villa · 125 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.040 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ThyregodMedian pris/m² for villa i Thyregod (7323, sidste 24 mdr.): 8.799 kr/m² × 125 m².1.099.875 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering903.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,62 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 903.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
aug.Ejerskifte
2021sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1991majEjerskifte
1978Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvænget 21, Thyregod 7323 Give	135 m²	80 m	09-04-2026	1.370.000 kr.	10.148 kr./m²
Syrenvænget 14, Thyregod 7323 Give	136 m²	128 m	11-06-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Syrenvænget 12, Thyregod 7323 Give	142 m²	127 m	04-01-2024	1.050.000 kr.	7.394 kr./m²
Syrenvænget 10, Thyregod 7323 Give	165 m²	96 m	25-07-2024	1.295.000 kr.	7.848 kr./m²
Sdr. Stationsvej 26 7323 Give	118 m²	49 m	30-05-2026	795.000 kr.	6.737 kr./m²
Solsortevej 12B, Thyregod 7323 Give	128 m²	392 m	15-12-2025	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²
Skovlunden 81, Thyregod 7323 Give	130 m²	703 m	16-07-2025	1.025.000 kr.	7.885 kr./m²
Skovlunden 115, Thyregod 7323 Give	117 m²	753 m	25-04-2024	1.035.000 kr.	8.846 kr./m²
Skovlunden 103, Thyregod 7323 Give	112 m²	712 m	13-11-2024	940.000 kr.	8.393 kr./m²
Hindskovvej 9, Thyregod 7323 Give	103 m²	172 m	10-06-2025	825.000 kr.	8.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu