Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8680 Ry

Kildebjerg Søvej 40

Villa · 164 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.137 kr/m².5.524.800 kr.
  2. 2Vores vurdering5.580.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,86 pct. siden sep. 2021
247k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20215.425.000 kr.I dag · vores estimat5.580.324 kr.Markedet · 1992821.312 kr.Markedet · 1993498.724 kr.Markedet · 1994987.116 kr.Markedet · 1995926.436 kr.Markedet · 1996246.820 kr.Markedet · 1997943.820 kr.Markedet · 19981.127.828 kr.Markedet · 19991.005.812 kr.Markedet · 2000869.856 kr.Markedet · 2001422.300 kr.Markedet · 20021.284.940 kr.Markedet · 2003754.564 kr.Markedet · 20041.239.020 kr.Markedet · 20051.661.648 kr.Markedet · 20062.017.856 kr.Markedet · 20072.361.272 kr.Markedet · 20082.986.604 kr.Markedet · 20091.370.548 kr.Markedet · 20101.532.088 kr.Markedet · 20112.191.204 kr.Markedet · 20121.972.428 kr.Markedet · 20132.109.040 kr.Markedet · 20141.297.568 kr.Markedet · 20152.173.328 kr.Markedet · 20161.228.360 kr.Markedet · 20171.269.032 kr.Markedet · 20182.907.720 kr.Markedet · 20192.028.844 kr.Markedet · 20203.495.660 kr.Markedet · 20213.880.732 kr.Markedet · 20224.152.972 kr.Markedet · 20234.007.832 kr.Markedet · 20244.480.316 kr.Markedet · 20254.505.244 kr.Markedet · 20264.713.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
5.425.000 kr.
I dag · vores estimat
5.580.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg5.425.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebjerg Søvej 38
8680 Ry		166 m²22 m09-04-20245.825.000 kr.35.090 kr./m²
Skovridervænget 14
8680 Ry		166 m²373 m29-01-20245.600.000 kr.33.735 kr./m²
Sandemandsvænget 9
8680 Ry		165 m²461 m13-01-20245.550.000 kr.33.636 kr./m²
Amtmandsvænget 6
8680 Ry		169 m²422 m14-09-20245.950.000 kr.35.207 kr./m²
Skrivervænget 13
8680 Ry		160 m²521 m17-02-20264.598.000 kr.28.738 kr./m²
Sandemandsvænget 20
8680 Ry		168 m²529 m13-03-20265.450.000 kr.32.440 kr./m²
Dyrevogtervænget 2
8680 Ry		176 m²305 m14-03-20255.925.000 kr.33.665 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 41
8680 Ry		175 m²410 m09-04-20244.350.000 kr.24.857 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 66
8680 Ry		150 m²277 m28-05-20265.700.000 kr.38.000 kr./m²
Amtmandsvænget 2
8680 Ry		175 m²426 m03-06-20266.300.000 kr.36.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden