Langelandsgade 23

Villa · 173 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 924 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.706 kr/m².1.631.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.387.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,90 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.387.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
1980jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelandsgade 30 9700 Brønderslev	165 m²	73 m	13-10-2026	1.215.000 kr.	7.364 kr./m²
Langelandsgade 26 9700 Brønderslev	119 m²	32 m	02-11-2025	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Bornholmsgade 8 9700 Brønderslev	170 m²	232 m	09-09-2025	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²
Fasanvej 76 9700 Brønderslev	171 m²	369 m	16-01-2025	1.725.000 kr.	10.088 kr./m²
Høgevej 4 9700 Brønderslev	178 m²	254 m	26-03-2025	1.670.000 kr.	9.382 kr./m²
Falkevej 8 9700 Brønderslev	178 m²	440 m	22-05-2026	1.300.000 kr.	7.303 kr./m²
Høgevej 22 9700 Brønderslev	185 m²	225 m	30-06-2024	1.550.000 kr.	8.378 kr./m²
Gøgens Vænge 15 9700 Brønderslev	184 m²	368 m	29-07-2026	1.875.000 kr.	10.190 kr./m²
Stevnsgade 2 9700 Brønderslev	188 m²	339 m	29-05-2026	1.650.000 kr.	8.777 kr./m²
Ternevej 10 9700 Brønderslev	162 m²	549 m	16-01-2024	2.050.000 kr.	12.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu