Sandtag 17

Fritidshus · 106 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 106 m², opført i 1974, renoveret i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.028 kr/m².1.656.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandtag gns: 16.379 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 18.428 kr/m²-11,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.449.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+30,75 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg: 320.000 kr.
31. jan. 2005 · Alm. Salg: 750.000 kr.
17. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.109.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.449.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.109.000 kr.
2007Ombygning
2005jan.Ejerskifte750.000 kr.
1995feb.Ejerskifte320.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandtag 13, Lønne 6830 Nørre Nebel	87 m²	79 m	03-10-2025	1.425.000 kr.	16.379 kr./m²
Sandtag 8, Lønne 6830 Nørre Nebel	82 m²	171 m	20-08-2025	1.380.000 kr.	16.829 kr./m²
Sandtag 15, Lønne 6830 Nørre Nebel	68 m²	55 m	15-04-2024	1.282.500 kr.	18.860 kr./m²
Fyrrekrogen 26, Houstrup 6830 Nørre Nebel	104 m²	351 m	27-06-2025	2.698.000 kr.	25.942 kr./m²
Ndr. Skovvej 12, Houstrup 6830 Nørre Nebel	105 m²	517 m	18-06-2025	1.645.000 kr.	15.667 kr./m²
Hans Hansensvej 11, Lønne 6830 Nørre Nebel	107 m²	586 m	26-03-2025	1.435.000 kr.	13.411 kr./m²
Pugeldal 24, Lønne 6830 Nørre Nebel	110 m²	364 m	14-08-2024	1.935.000 kr.	17.591 kr./m²
Søndervang 93, Lønne 6830 Nørre Nebel	108 m²	614 m	07-07-2025	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Søndervang 5, Lønne 6830 Nørre Nebel	102 m²	478 m	17-02-2025	1.285.000 kr.	12.598 kr./m²
Søndervang 14, Lønne 6830 Nørre Nebel	102 m²	484 m	23-10-2024	1.525.000 kr.	14.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu