Skelvej 13

Villa · 103 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.584 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.764 kr/m².2.138.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.840.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,04 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.840.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikavej 1 3300 Frederiksværk	105 m²	1,8 km	10-04-2026	2.595.000 kr.	24.714 kr./m²
Møllevangsvej 79 3300 Frederiksværk	108 m²	1,9 km	02-01-2026	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Gjeresvej 3 3300 Frederiksværk	101 m²	2,3 km	30-09-2026	3.265.000 kr.	32.327 kr./m²
Sleipnersvej 4 3300 Frederiksværk	99 m²	2,3 km	09-03-2026	2.045.000 kr.	20.657 kr./m²
Vinderød Skov 22 3300 Frederiksværk	94 m²	2,1 km	17-07-2024	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
Heimdalsvej 11 3300 Frederiksværk	111 m²	2,2 km	06-04-2025	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Ellevej 106 3300 Frederiksværk	98 m²	2,4 km	20-12-2023	1.430.000 kr.	14.592 kr./m²
Store Ryvej 1 3300 Frederiksværk	90 m²	1,8 km	01-09-2026	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Hulgårdsvej 22 3300 Frederiksværk	113 m²	2,1 km	18-11-2025	2.400.000 kr.	21.239 kr./m²
Skovbovej 33 3300 Frederiksværk	110 m²	2,3 km	23-06-2025	2.025.000 kr.	18.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu