Spangsbjerg Møllevej 17

Villa · 142 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.358 kr/m².2.011.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpangsbjerg gns: 12.816 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-15,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.070.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,10 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.898.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.070.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.898.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2012okt.Ejerskifte
1989nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spangsbjerg Møllevej 19 6715 Esbjerg N	140 m²	22 m	28-05-2026	1.855.000 kr.	13.250 kr./m²
Lunas Alle 27 6715 Esbjerg N	144 m²	640 m	10-06-2026	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²
Gjesingsvinget 4 6715 Esbjerg N	139 m²	613 m	08-11-2025	2.748.000 kr.	19.770 kr./m²
Hospitalsvej 11 6715 Esbjerg N	129 m²	138 m	16-08-2025	2.425.000 kr.	18.798 kr./m²
Kornvej 11 6715 Esbjerg N	142 m²	915 m	10-03-2024	1.825.000 kr.	12.852 kr./m²
Vestervangen 41 6715 Esbjerg N	145 m²	816 m	15-06-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Stellas Alle 38 6715 Esbjerg N	137 m²	714 m	29-08-2024	1.640.000 kr.	11.971 kr./m²
Blåbærvej 14 6715 Esbjerg N	147 m²	719 m	03-07-2026	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Lundebakken 16 6715 Esbjerg N	145 m²	912 m	03-11-2024	2.020.000 kr.	13.931 kr./m²
Rønnebærvej 17 6715 Esbjerg N	137 m²	803 m	03-04-2024	1.775.000 kr.	12.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu