Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Højagerparken 57, 1.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1973
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
4177 m²
Bebygget areal
1376 m²
Erhvervsareal
332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
906.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.139 kr/m².1.691.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjagerparken gns: 28.286 kr/m² (92 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 36.226 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.412.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,11 pct. siden jul. 2025
281k4,3M8,3M12,2M16,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.470.000 kr.I dag · vores estimat2.412.415 kr.Markedet · 1992303.210 kr.Markedet · 1993708.210 kr.Markedet · 1994281.016 kr.Markedet · 19951.402.434 kr.Markedet · 19965.729.886 kr.Markedet · 19971.234.278 kr.Markedet · 1998666.576 kr.Markedet · 1999536.490 kr.Markedet · 2000874.476 kr.Markedet · 2001549.126 kr.Markedet · 2002649.782 kr.Markedet · 2003756.000 kr.Markedet · 2004850.500 kr.Markedet · 2005985.122 kr.Markedet · 20061.254.096 kr.Markedet · 20071.350.000 kr.Markedet · 20081.280.124 kr.Markedet · 2009717.444 kr.Markedet · 201014.400.072 kr.Markedet · 20111.075.734 kr.Markedet · 2012595.026 kr.Markedet · 2013848.070 kr.Markedet · 2014810.432 kr.Markedet · 20151.157.166 kr.Markedet · 20161.138.104 kr.Markedet · 20171.210.518 kr.Markedet · 20181.415.772 kr.Markedet · 20191.206.630 kr.Markedet · 20201.397.358 kr.Markedet · 20211.823.364 kr.Markedet · 20221.967.328 kr.Markedet · 20231.578.690 kr.Markedet · 20241.628.910 kr.Markedet · 20251.555.956 kr.Markedet · 20261.890.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.412.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højagerparken 59, 2.
2750 Ballerup		55 m²6 m09-03-20251.340.000 kr.24.364 kr./m²
Højagerparken 61, 2.
2750 Ballerup		55 m²11 m15-02-20251.345.000 kr.24.455 kr./m²
Højagerparken 67, 2.
2750 Ballerup		55 m²27 m03-07-20241.475.000 kr.26.818 kr./m²
Højagerparken 69, st.
2750 Ballerup		55 m²33 m25-03-20251.350.000 kr.24.545 kr./m²
Højagerparken 71, 2.
2750 Ballerup		55 m²38 m27-10-20231.645.000 kr.29.909 kr./m²
Højagerparken 6, st. th
2750 Ballerup		57 m²115 m21-06-20251.650.000 kr.28.947 kr./m²
Højagerparken 6, st. th.
2750 Ballerup		57 m²115 m10-04-20262.562.000 kr.44.947 kr./m²
Højagerparken 6, st. th.
2750 Ballerup		57 m²115 m22-06-20251.650.000 kr.28.947 kr./m²
Højagerparken 4, 1. tv
2750 Ballerup		57 m²122 m02-09-20251.675.000 kr.29.386 kr./m²
Højagerparken 4, st. tv.
2750 Ballerup		57 m²122 m22-04-20262.227.000 kr.39.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden