Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Birkeholm 33

Villa · 151 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
687.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.603 kr/m².2.435.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.552.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,78 pct. siden sep. 2021
580k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.325.000 kr.I dag · vores estimat2.552.420 kr.Markedet · 1992583.162 kr.Markedet · 1993595.242 kr.Markedet · 1994724.196 kr.Markedet · 1995674.668 kr.Markedet · 1996799.696 kr.Markedet · 1997784.445 kr.Markedet · 1998794.713 kr.Markedet · 1999974.252 kr.Markedet · 2000983.463 kr.Markedet · 20011.056.094 kr.Markedet · 2002868.854 kr.Markedet · 20031.087.502 kr.Markedet · 2004962.172 kr.Markedet · 20051.246.958 kr.Markedet · 20061.584.896 kr.Markedet · 20071.699.354 kr.Markedet · 20081.923.740 kr.Markedet · 20092.035.933 kr.Markedet · 20101.840.237 kr.Markedet · 20111.719.739 kr.Markedet · 20121.387.539 kr.Markedet · 20131.348.732 kr.Markedet · 20141.392.673 kr.Markedet · 20151.859.263 kr.Markedet · 20161.723.665 kr.Markedet · 20171.685.462 kr.Markedet · 20181.837.519 kr.Markedet · 20191.828.157 kr.Markedet · 20202.259.564 kr.Markedet · 20212.462.508 kr.Markedet · 20222.324.947 kr.Markedet · 20232.469.152 kr.Markedet · 20242.403.467 kr.Markedet · 20252.440.160 kr.Markedet · 20262.539.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.552.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkeholm 23A
8700 Horsens		119 m²111 m27-07-20262.125.000 kr.17.857 kr./m²
Askeholm 12
8700 Horsens		152 m²363 m27-02-20252.495.000 kr.16.414 kr./m²
Rådvedvej 2
8700 Horsens		153 m²354 m22-12-20252.300.000 kr.15.033 kr./m²
Vesterhøjsvej 54
8700 Horsens		146 m²246 m10-07-20242.400.000 kr.16.438 kr./m²
Vandværksvej 1
8700 Horsens		153 m²474 m08-02-20242.285.000 kr.14.935 kr./m²
Vesterhøjsvej 11
8700 Horsens		155 m²408 m21-05-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Vesterhøjsvej 56
8700 Horsens		143 m²259 m26-09-20252.325.000 kr.16.259 kr./m²
Martsviolen 3
8700 Horsens		151 m²706 m06-11-20253.625.000 kr.24.007 kr./m²
Østerhøjsvej 1
8700 Horsens		155 m²498 m11-07-20242.300.000 kr.14.839 kr./m²
Egesholm 35
8700 Horsens		141 m²239 m26-03-20241.900.000 kr.13.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden