Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Edvardsgænge 4, Pedersker

Fritidshus · 63 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.191 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.151.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 63 m².1.681.974 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.403.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,17 pct. siden sep. 2021
99k680k1,3M1,8M2,4M1996199920022005200820112014201720202023202630. sep. 20211.695.000 kr.I dag · vores estimat1.403.986 kr.Markedet · 1996216.594 kr.Markedet · 1997525.609 kr.Markedet · 1998382.788 kr.Markedet · 1999101.241 kr.Markedet · 2000291.690 kr.Markedet · 2001660.870 kr.Markedet · 2002572.103 kr.Markedet · 2003677.565 kr.Markedet · 2004801.549 kr.Markedet · 20052.040.696 kr.Markedet · 2006778.869 kr.Markedet · 2007854.973 kr.Markedet · 2008518.301 kr.Markedet · 2009747.684 kr.Markedet · 20101.132.047 kr.Markedet · 2011549.234 kr.Markedet · 2012939.897 kr.Markedet · 2013415.359 kr.Markedet · 2014962.514 kr.Markedet · 2015664.524 kr.Markedet · 2016662.886 kr.Markedet · 2017623.763 kr.Markedet · 2018769.797 kr.Markedet · 2019872.802 kr.Markedet · 2020957.222 kr.Markedet · 2021801.171 kr.Markedet · 20221.181.250 kr.Markedet · 20231.492.848 kr.Markedet · 20241.422.540 kr.Markedet · 20251.598.499 kr.Markedet · 20261.777.041 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.403.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edvardsgænge 3, Pedersker
3720 Aakirkeby		106 m²41 m13-12-20231.875.000 kr.17.689 kr./m²
Bonamarken 8, Pedersker
3720 Aakirkeby		61 m²93 m23-01-20241.895.000 kr.31.066 kr./m²
Boesparken 2, Pedersker
3720 Aakirkeby		62 m²324 m25-10-20241.400.000 kr.22.581 kr./m²
Boesvej 10, Pedersker
3720 Aakirkeby		60 m²230 m11-08-20261.400.000 kr.23.333 kr./m²
Poserevænget 2, Pedersker
3720 Aakirkeby		64 m²494 m04-07-20241.695.000 kr.26.484 kr./m²
Poserekrogen 39, Pedersker
3720 Aakirkeby		65 m²395 m23-09-20262.196.500 kr.33.792 kr./m²
Søhøjbakken 20, Pedersker
3720 Aakirkeby		67 m²309 m08-10-20262.100.000 kr.31.343 kr./m²
Poserekrogen 27, Pedersker
3720 Aakirkeby		59 m²319 m17-06-20241.388.000 kr.23.525 kr./m²
Poserevænget 5, Pedersker
3720 Aakirkeby		59 m²434 m11-05-20251.750.000 kr.29.661 kr./m²
Fyrreskoven 36, Pedersker
3720 Aakirkeby		61 m²758 m11-10-20241.595.000 kr.26.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden