Uglekær 107

Villa · 157 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.119 kr/m².1.746.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUglekær gns: 12.028 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.506 kr/m²-10,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.841.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,10 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.841.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
1979Bygget
1978jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglekær 47 6200 Aabenraa	157 m²	292 m	07-09-2025	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Uglekær 91 6200 Aabenraa	146 m²	138 m	10-04-2025	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Uglekær 40 6200 Aabenraa	152 m²	628 m	20-06-2024	1.575.000 kr.	10.362 kr./m²
Uglekær 81 6200 Aabenraa	171 m²	192 m	11-02-2024	1.650.000 kr.	9.649 kr./m²
Uglekær 41 6200 Aabenraa	171 m²	231 m	14-04-2024	2.095.000 kr.	12.251 kr./m²
Uglekær 42 6200 Aabenraa	164 m²	603 m	08-09-2024	1.750.000 kr.	10.671 kr./m²
Uglekær 5 6200 Aabenraa	175 m²	374 m	06-10-2026	1.600.000 kr.	9.143 kr./m²
Uglekær 130 6200 Aabenraa	136 m²	239 m	12-08-2024	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Uglekær 38 6200 Aabenraa	172 m²	596 m	03-08-2026	2.075.000 kr.	12.064 kr./m²
Uglekær 54 6200 Aabenraa	136 m²	487 m	25-02-2025	1.570.000 kr.	11.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu