Pøt Strandby 118, Østrup

Fritidshus · 79 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (7130, sidste 24 mdr.): 22.239 kr/m² × 79 m².1.756.881 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.604.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,57 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.604.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
1980Bygget
1979jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pøt Strandby 195, Østrup 7130 Juelsminde	76 m²	69 m	21-06-2025	1.685.000 kr.	22.171 kr./m²
Pøt Strandby 233, Østrup 7130 Juelsminde	81 m²	292 m	19-12-2023	1.875.000 kr.	23.148 kr./m²
Pøt Strandby 85, Østrup 7130 Juelsminde	77 m²	312 m	20-11-2024	1.527.000 kr.	19.831 kr./m²
Pøt Strandby 18, Østrup 7130 Juelsminde	80 m²	478 m	26-05-2025	1.805.000 kr.	22.562 kr./m²
Pøt Strandby 223, Østrup 7130 Juelsminde	76 m²	322 m	24-09-2025	1.520.000 kr.	20.000 kr./m²
Pøt Strandby 288, Østrup 7130 Juelsminde	77 m²	430 m	20-09-2024	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Pøt Strandby 145, Østrup 7130 Juelsminde	84 m²	182 m	26-05-2025	1.685.000 kr.	20.060 kr./m²
Pøt Strandby 249, Østrup 7130 Juelsminde	83 m²	345 m	01-08-2024	1.845.000 kr.	22.229 kr./m²
Pøt Strandby 188, Østrup 7130 Juelsminde	85 m²	144 m	27-08-2024	2.495.000 kr.	29.353 kr./m²
Pøt Strandby 53, Østrup 7130 Juelsminde	74 m²	259 m	13-12-2023	1.645.000 kr.	22.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu