Rahbæks Alle 17, 6650 Brørup — Villa · 155 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.118 m², 7 værelser, opført i 1955. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.081 kr/m².1.250.900 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.439.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
1984mar.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rahbæks Alle 18 6650 Brørup	88 m²	43 m	30-09-2025	850.000 kr.	9.659 kr./m²
Rahbæks Alle 6 6650 Brørup	243 m²	123 m	06-08-2026	1.700.000 kr.	6.996 kr./m²
Violvej 36 6650 Brørup	156 m²	480 m	20-08-2026	1.695.000 kr.	10.865 kr./m²
Allegade 29 6650 Brørup	156 m²	574 m	15-05-2024	700.000 kr.	4.487 kr./m²
Violvej 24 6650 Brørup	150 m²	459 m	14-02-2024	1.625.000 kr.	10.833 kr./m²
Skolegade 24 6650 Brørup	149 m²	423 m	01-12-2025	725.000 kr.	4.866 kr./m²
Nørregade 78 6650 Brørup	149 m²	547 m	24-04-2024	1.625.000 kr.	10.906 kr./m²
Svanevænget 5 6650 Brørup	162 m²	569 m	27-11-2024	1.200.000 kr.	7.407 kr./m²
Tulipanvej 14 6650 Brørup	165 m²	475 m	30-05-2026	1.589.000 kr.	9.630 kr./m²
Byagervej 63 6650 Brørup	155 m²	1,0 km	02-06-2025	800.000 kr.	5.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu