Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Rungstedvej 115

Villa · 180 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.183 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 2002. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.416.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.077 kr/m².11.219.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRungstedvej gns: 55.833 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 69.585 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.092.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,37 pct. siden okt. 2020
931k4,5M8,1M11,6M15,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20206.745.000 kr.2. apr. 20249.275.000 kr.I dag · vores estimat12.092.072 kr.Markedet · 19921.575.180 kr.Markedet · 19931.593.540 kr.Markedet · 19942.066.940 kr.Markedet · 19951.976.220 kr.Markedet · 19961.129.860 kr.Markedet · 19971.904.220 kr.Markedet · 19982.409.480 kr.Markedet · 19992.087.820 kr.Markedet · 20002.799.000 kr.Markedet · 20013.441.960 kr.Markedet · 20022.777.760 kr.Markedet · 20033.573.540 kr.Markedet · 20043.712.680 kr.Markedet · 20054.649.940 kr.Markedet · 20065.499.540 kr.Markedet · 20077.472.160 kr.Markedet · 20086.082.740 kr.Markedet · 20095.043.960 kr.Markedet · 20104.883.040 kr.Markedet · 20116.655.140 kr.Markedet · 20125.133.060 kr.Markedet · 20136.862.500 kr.Markedet · 20145.710.320 kr.Markedet · 20155.518.260 kr.Markedet · 20164.889.340 kr.Markedet · 20176.218.100 kr.Markedet · 20186.510.600 kr.Markedet · 20195.708.160 kr.Markedet · 20206.402.600 kr.Markedet · 20217.914.060 kr.Markedet · 202210.855.260 kr.Markedet · 20239.014.940 kr.Markedet · 20248.423.640 kr.Markedet · 202510.048.500 kr.Markedet · 202610.101.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
6.745.000 kr.
2. apr. 2024 · Alm. Salg
9.275.000 kr.
I dag · vores estimat
12.092.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2024apr.Ejerskifte9.275.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte6.745.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungstedvej 97
2960 Rungsted Kyst		170 m²244 m01-10-202411.350.000 kr.66.765 kr./m²
Rungstedvej 109
2960 Rungsted Kyst		291 m²72 m28-01-202517.500.000 kr.60.137 kr./m²
Sundtoften 17
2960 Rungsted Kyst		176 m²320 m18-10-202511.600.000 kr.65.909 kr./m²
Enghave 9A
2960 Rungsted Kyst		187 m²239 m15-04-202410.500.000 kr.56.150 kr./m²
Bolbrovænge 2B
2960 Rungsted Kyst		177 m²421 m04-07-20259.500.000 kr.53.672 kr./m²
Hulsøvang 22
2960 Rungsted Kyst		183 m²428 m30-01-20248.800.000 kr.48.087 kr./m²
Østre Pennehavevej 11
2960 Rungsted Kyst		181 m²685 m29-05-20247.995.000 kr.44.171 kr./m²
Dreyersvej 17
2960 Rungsted Kyst		172 m²405 m27-02-202416.700.000 kr.97.093 kr./m²
Bukkeballevej 36
2960 Rungsted Kyst		180 m²773 m21-07-202510.750.000 kr.59.722 kr./m²
Kirkevej 1
2960 Rungsted Kyst		192 m²285 m11-10-20237.500.000 kr.39.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden