Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Lønborgvej 8

Villa · 202 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.814 kr/m².6.887.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLønborgvej gns: 42.270 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.549.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,31 pct. siden nov. 2021
1,2M3,4M5,5M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20213.800.000 kr.I dag · vores estimat9.549.765 kr.Markedet · 19921.239.674 kr.Markedet · 19931.404.304 kr.Markedet · 19941.326.130 kr.Markedet · 19951.389.356 kr.Markedet · 19961.947.280 kr.Markedet · 19971.806.284 kr.Markedet · 19981.775.378 kr.Markedet · 19992.438.746 kr.Markedet · 20002.176.752 kr.Markedet · 20012.372.288 kr.Markedet · 20022.499.548 kr.Markedet · 20033.033.838 kr.Markedet · 20042.719.728 kr.Markedet · 20053.302.094 kr.Markedet · 20064.431.476 kr.Markedet · 20074.384.612 kr.Markedet · 20084.460.766 kr.Markedet · 20093.570.754 kr.Markedet · 20103.846.686 kr.Markedet · 20113.659.028 kr.Markedet · 20123.401.478 kr.Markedet · 20133.409.558 kr.Markedet · 20143.848.908 kr.Markedet · 20154.800.126 kr.Markedet · 20164.462.180 kr.Markedet · 20175.135.850 kr.Markedet · 20184.994.854 kr.Markedet · 20195.535.204 kr.Markedet · 20206.452.486 kr.Markedet · 20217.097.270 kr.Markedet · 20227.244.124 kr.Markedet · 20236.958.294 kr.Markedet · 20247.184.736 kr.Markedet · 20257.903.452 kr.Markedet · 20269.599.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.549.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.800.000 kr.
  • 1989jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lønborgvej 4
2650 Hvidovre		118 m²42 m07-05-20265.995.000 kr.50.805 kr./m²
Toftemosevej 6
2650 Hvidovre		201 m²270 m28-11-20246.220.000 kr.30.945 kr./m²
Grønbækvej 4
2650 Hvidovre		193 m²94 m07-07-20243.780.000 kr.19.585 kr./m²
Helenas Alle 49
2650 Hvidovre		203 m²418 m28-07-20258.300.000 kr.40.887 kr./m²
Thorshøjvej 24
2650 Hvidovre		203 m²434 m31-08-20254.200.000 kr.20.690 kr./m²
Grønbækvej 18
2650 Hvidovre		192 m²162 m14-09-20254.800.000 kr.25.000 kr./m²
Ærtebjergvej 101
2650 Hvidovre		209 m²375 m19-07-202612.250.000 kr.58.612 kr./m²
Priamos Alle 5
2650 Hvidovre		208 m²674 m28-01-20267.300.000 kr.35.096 kr./m²
Ærtebjergvej 17
2650 Hvidovre		190 m²634 m18-03-20267.830.000 kr.41.211 kr./m²
Fjeldstedvej 25
2650 Hvidovre		181 m²283 m22-01-20268.200.000 kr.45.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden