Skarøvej 18

Villa · 138 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 948 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 948 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.217 kr/m².1.978.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkarøvej gns: 12.025 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²-43,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.862.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,41 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.862.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1976Ombygning
1970jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarøvej 7 5700 Svendborg	127 m²	103 m	21-08-2024	1.735.000 kr.	13.661 kr./m²
Skarøvej 2 5700 Svendborg	163 m²	167 m	26-02-2026	1.960.000 kr.	12.025 kr./m²
Bjørnøvej 8A 5700 Svendborg	140 m²	237 m	03-10-2023	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Knud Urnes Vej 2, Tved 5700 Svendborg	133 m²	67 m	25-08-2024	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Birkholmvænge 17 5700 Svendborg	146 m²	37 m	10-11-2025	2.145.000 kr.	14.692 kr./m²
Illumøvej 18 5700 Svendborg	141 m²	384 m	20-05-2024	1.750.000 kr.	12.411 kr./m²
Tvedvej 91 5700 Svendborg	134 m²	348 m	14-02-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Bjørnøvej 34 5700 Svendborg	135 m²	446 m	21-03-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Kobberbæksvej 64 5700 Svendborg	134 m²	410 m	25-06-2025	2.150.000 kr.	16.045 kr./m²
Odinsvej 15 5700 Svendborg	142 m²	615 m	06-02-2025	1.950.000 kr.	13.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu